Villa til salgs i Partida Tosal - Zona del Castellans, Javea / Xàbia, Alicante

Javea - Villa til salgs i Javea med kommersielt potensial. Denne unike eiendommen i Jávea ligger på en stor tomt på 1495 m2 og er perfekt egnet for ombygging til en romslig og moderne villa.

For øyeblikket er eiendommen tilrettelagt som tannlegekontor og rehabiliteringssenter med et totalt areal på 268 m2, men takket være sin jernstruktur er det mulig å gi bygningen en helt ny planløsning, så lenge noen bærende søyler bevares, og dermed skape et komfortabelt hjem, muligens i kombinasjon med et kontor eller praksis hjemme.

Den nåværende planløsningen inkluderer et resepsjonsområde, et venterom, tre behandlingsrom, et røntgenrom, et toalett, to garderober, hver med et fullt bad, og to lagringsrom. Det absolutte hjertet av eiendommen er det svært romslige rehabiliteringsrommet: takket være det høye taket og de mange vinduene har dette rommet en eksepsjonell følelse av plass og lys. Dette rommet er perfekt for å omgjøre til en stor stue med direkte tilgang til den utendørs terrassen.

Utenfor finner du en romslig terrasse som vender mot sør, som inviterer deg til å slappe av i solen, mens den nordlige delen av tomten tilbyr en vakker utsikt over Montgó. Hagen som omgir eiendommen og de mange private parkeringsplassene fullfører bildet.

Beliggenheten på en av hovedinnfartsårene til Jávea garanterer ikke bare utmerket synlighet og tilgjengelighet for de som ønsker å kombinere liv og arbeid, men også gode forbindelser: den historiske sentrum av Jávea ligger bare 2 minutter unna, og havnen og den vakre kystlinjen med flere strender ligger 5 minutter unna.

Takket være sin fleksible planløsning og jernkonstruksjon, tilbyr denne eiendommen enestående muligheter ikke bare for en villa, men også for kommersielle, utdannings-, kultur-, helse- eller omsorgsaktiviteter. Andre typer virksomheter er også mulige, så lenge de overholder gjeldende lovgivning.

Kort sagt, denne eiendommen kombinerer en privilegert beliggenhet, utmerket synlighet og allsidighet, noe som gjør den til en smart investering og et ideelt utgangspunkt for din virksomhet eller drømmehjemmet.