Villa til salgs i Gandia, Valencia

Eksklusiv villa med kommersielt potensial – en oase av ro og høy turistavkastning
Leter du etter en smart investering eller et sjarmerende hjem i en naturlig setting? Denne unike villaen kombinerer det beste fra begge verdener: et koselig hjem og en turistvirksomhet som allerede er i drift. Alt dette i en fredelig setting, omringet av natur og med utmerkede vurderinger (9,5/10) på de viktigste bookingsidene.

Fremhevede egenskaper:
4 uavhengige leiligheter med kapasitet for opptil 17 gjester.

For tiden opererer som turistinnkvartering, med 3 leiligheter til ferieutleie og en reservert for privat bruk.

Ideell for storfamilier, co-living eller investorer som søker en eiendom med garantert avkastning.

Gjennomsnittlig poengsum på 9,5/10 på bookingsplattformer.

Fordeling av eiendommen:
To uavhengige studioleiligheter (for 2 og 4 personer).

En familieleilighet (for 4 personer, med to soverom).

En hovedleilighet i øverste etasje, perfekt som eierens bolig, med panoramaterrasse, effektiv peis og høy kvalitet på finishene.

Område og fellesarealer:
Bred hage som er nøye stelt, ideell for avslapning og utendørs nytelse.

Svømmebasseng med solsenger og trepergola, perfekt for sommerfeiringer.

Dekkede terrasser med utsikt over fjellene, ideelle for frokost, lesing eller hvile.

Grill med steinovn og røyker, perfekt for matlaging utendørs.

Energieffektivitet og teknologi:
Moderne solcelleanlegg som reduserer energikostnadene betydelig (tilkoblet IBERDROLA).

Smart hjem-system for økt komfort og kontroll.

Termisk energilager på 1300 liter, som støtter sentralvarmen.

7 enheter for klimaanlegg kald/varm.

Radiatorer i alle leiligheter og peis i hovedleiligheten.

Reformer og tilstand:
Eiendom helt modernisert:
Oppgradering av elektrisitet og rørleggerarbeid
Installasjon av nye vinduer
Fasade oppusset i 2025
Kjøkken og bad oppdatert

En unik mulighet for investorer og naturentusiaster
Enten du ønsker å bo i et privilegert miljø eller drive en turistvirksomhet med høy avkastning, har denne eiendommen alt. En allsidig villa, klar til å flytte inn i og generere inntekter fra første dag.