Ubebygd land til salgs i Begur, Girona

Denne enestående tomten på 3.203 m² som ligger i Begur, klassifisert som sone 10 – Private fasiliteter, underområde 10a (idrettsfasiliteter) i henhold til gjeldende Plan General de Ordenación Municipal. En unik mulighet til å utvikle et prosjekt med stort potensial i et naturlig miljø og godt kommunisert.

Eiendommen har en netto utbyggbarhet på 0,15 m² bruksareal/m² grunnflate, som tillater totalt 480,45 m² bygget areal i hovedetasje og første etasje, pluss 209,41 m² kjeller, og når dermed en total overflate på 689,86 m². Regelverket tillater bygging opp til maksimalt 7 meters høyde (PB+1P). I tillegg aksepteres oppføring av en vedlikeholdsvaktbolig og en sosialklubb uten begrensning av areal innenfor tildelt utbyggingsramme, noe som åpner døren for svært allsidige prosjekter.

For øyeblikket har eiendommen en eksisterende bygning på 78,95 m², fordelt på et lager på 48,15 m² og et ly (refugio) på 30,80 m², utstyrt med kjøkken-spisestue med peis, et bad og en hems med plass til hvile.

En enestående mulighet til å investere i Costa Brava og utvikle et idrettsanlegg med bolig og sosialklubb i et miljø av stor verdi.

Kjøpskostnader: 10% ITP + advokat/notarius + registro.