Finca/Herregård til salgs i Plasencia, Cáceres

Eksklusivt landsted med historisk bolig, svømmebasseng, hageområder og mange fasiliteter — Kun 1 minutt fra Plasencia. Nær Jerte-elven og det fantastiske Jerte-dalen.
Til salg tilbydes en unik eiendom med enestående sjarm, beliggende kun ett minutt fra Plasencias bykjerne, i et privilegert naturramme som kombinerer privatliv, historie og alle nødvendige bekvemmeligheter for å nyte den som hovedbolig, sekundærbolig eller investering i økoturisme.

Bolig med dokumentert historie
Hovedboligen og svømmebasen er allerede registrert i den amerikanske fotogrammetriske flyvningen fra 1956, noe som bekrefter eksistensen siden midten av 1900-tallet.
Hovedboligen har et samlet bruksareal på 272 m2, fordelt på:
Nedre etasje: 119 m2
Øvre etasje: 80 m2
Loft/habitabel mevangel: 112 m2 i tillegg
Fordeles i:
Inngangsport med utsyn mot hagen
Romslig vestibyle
Eget helt separate kjøkken fullt møblert, med spiskammer og vaskeområde
Stort 100 m2 stue/spisestue, ideell for møter og familieliv
Sex romslige soverom
Tre komplette bad
Byggverket kjennetegnes av soliditet og rustikk sjarm, med materialer av høy kvalitet: innvendige dører i masseiv tre, gulv av leirteglfliser, yttervegger med 80 cm tykkelse som gir utmerket termisk isolasjon, og sentralvarme. Videoovervåking med kameraer og alarmer.

Naturlig miljø og rekreasjonsområde
Eiendommen har 12 hektar tomt, hvorav 4.598 m2 direkte omkranser boligen og danner et bredt hageområde med flere fritidsområder. Landskapsarkitekturen er nøye utformet med et variert vegetasjonsutvalg:

12 skyggegivende lønnetreet som danner en naturlig promenadestreng foran verandaen
30 modne furutrær som gir kjølighet og skygge
20 store palmer som bidrar med eksotisk preg
Magnolier, hager mellom 3,5 meter høye, som isolerer visuelt og akustisk eiendommen
Gressplen i perfekt stand, med automatisert vanning
Dekorative plantekasser og utendørs hvilesteder

Tilleggsfasiliteter
Eiendommen har flere anlegg som gjør den ideell for de som søker en rekreasjonsgård eller landbruksdrift:
Svømmebasseng av stor størrelse
Privat tennisbane
Vinmist
Ridestall/rideboks
Lagt utbygde bygninger for husdyr
Eget brønnvann med rikelig vannføring hele året
To lukkede garasjer
Ekstra parkeringsområde for flere kjøretøy

Uforlignelig beliggenhet
Eiendommen ligger kun noen få minutter fra sentrum av Plasencia, noe som gjør det mulig å nyte roen på landet uten å gå på bekostning av byens tjenester og fasiliteter: sykehus, supermarkeder, skoler, fritids- og restaurantområder.

Ideell for:
Familiebolig med stil
Investorer i økoturisme
Ride- eller landbruksprosjekter
Arrangementer, bryllup eller rekreasjonsaktiviteter