€ 2 500 000
Byggetomt til salgs i Calpe / Calp, Alicante
- 507 m2
- 530 m2
Beskrivelse
Hoveddata for tomten
• Tomteareal: 507 m2
• Juridisk type: Lukt av stengt boligområde (i følge PGOU Calpe 1998)
• Utnyttelse: 100 % av tomten
• Maks høyde: PB + 6 etasjer + loft (sjuende etasje tilbaketrukket)
Bygbar areal
• Hele etasjer (PB–6. etasje): 507 m2 × 6 = 3.042 m2
• 7. etasje (loft, tilbaketrukket): begrenset til 12 m dybde, ca. 202 m2
• Totalt estimert byggbar areal: ≈ 3.245 m2
Mulige boliger
• Minimum normativt for boligareal: 50 m2 nyttige (≈ 60 m2 bygget)
• Antall mulige boliger: 40–45 boliger (med tanke på trapper, heiser, kommunikasjonssentre og takterrasser på loftet)
Salgbart
• Omtrent ≈ 3.000 m2 salgbare
• Gjennomsnittspris for nybygg i området ≈ 3.500 - 4.000 €/m2 omtrent
• Totalt salgbart estimert ≈ 11.250.000€
Funksjoner
- Byggetomt
- Bygningsstørrelse: 507 m2
- Tomt: 530 m2
- Energisertifikat (forbruk): G
- Energisertifikat (utslipp): G