Finca/Herregård til salgs i San Roque Pueblo, San Roque, Cádiz

Et livsstil i naturen.
Denne sjarmerende landlige huset er mye mer enn en eiendom: det er en livsstil. Beliggende på en stor rustikk tomt på 4600 m2, ligger egnaen bare noen minutter fra Pinar del Rey i San Roque. Beliggenheten er ideell, da den gjør det enkelt å komme seg til Sotogrande, Tarifa og de internasjonale flyplassene i Gibraltar og Málaga takket være nærheten til motorveien.
Boligen har nylig blitt fullstendig rehabilitert og its åpne plan-design inkluderer en romslig kjøkken-spisestue, et soverom og et bad. Hjemmets varme understrekes av en Hergom vedovn, et toppmoderne element som ikke bare lar deg lage mat, men også varmer boligen. Dens sørlige orientering sikrer at innendørs lyset fra naturlig dagslys er til stede store deler av dagen.
Et utendørs paradis
Hvis du liker å leve utendørs, er utendørsområdet en ekte frukthage. En vakker veranda foran på 35 m2 er det perfekte stedet å slappe av. I tillegg har huset et andre soverom med eget bad, med tilgang fra utsiden for større privatliv.
Tomtenen er svært fruktbar og huser rundt 50 modne appelsintrær av forskjellige varianter i full produksjon, sammen med rikelig med frukttrær som mandeltre, kaki, clementiner, oliventrær, figentrær, nektarin, sitrus og en morbærtre. Klimaet og forholdene på eiendommen er også perfekte for dyrking av avokadoer eller for å lage din egen grønnsakshage.
For idrettsentusiaster går en gang- og sykkelsti rett foran eiendommen, og gir en direkte og behagelig spasertur til Pinar del Rey eller sentrum av San Roque uten å bruke bil.
Fasiliteter og detaljer
Eiendommen er koblet til strømnettet og har brønnvann, et 5000-liters bekk, en håndverksovn av ved, et redskapsskap og et område for vaskemaskin og varmtvannsbereder.
Alle dokumenter er i orden, noe som gir ekstra verdi til denne unike eiendommen. Det er drømmen for enhver som ønsker å nyte et rolig landliv fra første øyeblikk.
Kjøpers kostnader i forbindelse med kjøp av eiendommen:
Ca. 1200€ notarius og register
7% ITP - Andalucía Skattemyndighet
1% Eiendomsmeglerhonorar