Villa til salgs i Las Maravillas, Palma de Mallorca, Mallorca

Denne attraktive villaen i Las Maravillas på Mallorca kombinerer en mediterran livsstil med komforten i moderne boform og tilbyr en atmosfære som ikke lar noe være å ønske. Eneboligen ligger bare 200 meter fra stranden og er i svært god stand. En spesiell fordel er den permanente lisensen for ferieutleie ETV, som gjør det mulig å bruke eiendommen på en juridisk trygg og bærekraftig måte innen ferieutleiesektoren, slik at eiendommen ikke bare blir et drømmehjem, men også en investering med høy avkastning.

Villaen strekker seg over tre etasjer med et totalt bebygd areal på 544 m², hvorav rundt 500 m² er rent boareal. I første etasje og i etasjen over finner du en stor stue/spisestue med peis, et fullt utstyrt kjøkken, totalt fire til fem soverom og tre bad. I tredje etasje er det en liten ekstra terrasse med sideutsikt, som gir et sjarmerende friluftsliv. Takket være en optimal sydvendt orientering er alle oppholdsrom gjennomstrømmet av lys og har en spesielt innbydende utforming.

De utvendige områdene er et annet høydepunkt ved eiendommen: en stor terrasse på ca. 30 m² i hagen og to ekstra balkonger inviterer til avslapning og nytelse. Den velstelte hagen huser et privat oppvarmet svømmebasseng med saltvann, som gir forfriskning i sommermånedene. Et eget grillområde kompletterer helheten og skaper de ideelle forutsetningene for hyggelige kvelder med familie og venner.

Kvaliteten og funksjonaliteten i utstyret er imponerende: vinduer i hvit aluminium med dobbel isolerglass Climalit og doble spesial-lydvegger sørger for ro og energieffektivitet. Huset har ingen fuktproblemer og har både oljefyr og elektrisk oppvarming, supplert med sentral klimaanlegg. Innebygde garderober, et boderom og en rekke funksjonelle detaljer, som automatiske dører, fullfører pakken.

Huset ble bygget i 1998 og tilbyr et høyt nivå av komfort både innendørs og utendørs. Eiendommen gir også mange muligheter for design, slik at fremtidige eiere kan videreutvikle eiendommen i tråd med egne ideer og tilpasse den til deres personlige behov.

Det finnes en romslig garasje med plass til flere biler for kjøretøyene; automatiske garasjeporter gir ekstra bekvemmelighet.

Kombinasjonen av store oppholdsrom, velholdt hage, svømmebasseng, nærhet til stranden og den permanente ETV-lisensen gjør denne villaen til en ekte sjeldenhet på det mallorcinske eiendomsmarkedet. Den passer like godt for kresne kjøpere som leter etter et solrikt, lyst og komfortabelt hjem, enten til eget bruk, for eksklusive ferieutleier eller som en allsidig investering med potensial for fremtiden.