Kommersiell til salgs i Avilés, Asturias

Det tilbys til salgs en utmerket næringslokale beliggende i San Bernardo 22, midt i sentrum av Avilés, et av områdene med høyest fottrafikk og stor konsentrasjon av restauranter og underholdning.
Eiendommen har et bygget areal på 151 m², fordelt på første etasje, med en bred fasade som gir stor synlighet fra gaten. Den strategiske beliggenheten, i en av de mest aktive arteriene i bysentrum, garanterer høy eksponering og konstant strøm av potensielle kunder.
For øyeblikket er lokalet utleid med en månedlig leie på 1.000 €, noe som representerer en investering med umiddelbar avkastning fra første dag. Leietakeren har holdt lokalet i god stand og driver sin virksomhet som normalt.
Viktig: Leiekontrakten er i ferd med å utløpe, noe som gir en interessant dobbel mulighet for kjøperen: fortsette med leie og motta regelmessige inntekter, eller bruke lokalet til eget bruk, ideelt for å åpne en ny virksomhet på en etablert beliggenhet.
En perfekt mulighet både for investorer som søker stabil avkastning og for entreprenører som ønsker å etablere sin virksomhet i et område med høy kommersiell verdi.