Villa til salgs i Muro de Alcoy, Alicante

Oppdag «Grandview Estate», ditt nye hjem i Muro de Alcoy.
Denne luksuriøse residensen legemliggjør spansk eleganse og tidløshet, og tilbyr det perfekte miljøet for å gjøre drømmene dine til virkelighet.
Med 581 m² bebygd areal (kadastral informasjon, flere m² i praksis), som ligger på en tomt på 5.957 m², ble denne enestående eiendommen bygget i 1988 med materialer av høy kvalitet, og er omhyggelig vedlikeholdt gjennom årene.
Eiendommen har et imponerende basseng på 64 m², ideelt for avslappende ettermiddager eller forfriskende bad. Ved siden av bassenget inviterer frodig plen og et skyggefullt lysthus deg til å beundre de fantastiske utsiktene over dalen, de omkringliggende fjellene og den frodige hagen.
Det romslige gjestehuset, med kjøkken, en innbydende stue, et soverom og et bad, er mye mer enn bare en forlengelse av villaen. Det tilbyr et privat tilfluktssted for venner og familie, med egen inngang for fullstendig privatliv og ro.
Når du går inn gjennom den automatiske porten, åpner det seg en innkjørsel foran deg, omgitt av majestetiske sypresstrær og frodig vegetasjon. Denne adkomstveien fører til en carport med plass til fire kjøretøy, med ekstra parkering praktisk plassert ved inngangen.
Nå kan du gå inn og utforske første etasje og oppdage:
Til høyre for inngangen leder en gang til trappen som går opp til øverste etasje. En annen gang til venstre for hovedinngangen leder til gjesteavdelingen, som består av:
Et dobbelt soverom på 13,13 m² med et en-suite-bad på 4,58 m²Et enkelt soverom på 7,06 m²Et ekstra bad på 4,32 m²Et separat gjestetoalett på 2,07 m²Midt i huset ligger hovedstuen, nøye utformet med en komfortabel sittegruppe på 18,52 m².
Til venstre inviterer en spisestue på 13,97 m² til å dele måltider.
Til høyre tilbyr en annen hyggelig stue på 26,86 m² med peis varme og sjarm.
Det er også adkomst til et romslig kontor på 14,72 m².
Spisestuen og stuen åpner seg direkte mot en utvendig, delvis tildekket terrasse på ca. 50 m², og kombinerer sømløst komforten fra innendørs med livet utendørs.
Spisestuen åpner seg mot en gang som leder til et romslig kjøkken på 23,52 m².
I denne gangen finner du også et vaskerom på 10,8 m² og en spiskammer på 4,74 m².
Det spanske kjøkkenet er fullt utstyrt og viser den raffinerte skjønnheten i treverket, der funksjonalitet og eleganse kombineres.
Øverste etasje tilbyr:
Når du går opp, vil du oppdage en elegant trapp innrammet av frodig middelhavvegetasjon. Et vindu fra gulv til tak fyller rommet med naturlig lys, og skaper et lyst og romslig miljø som fremhever rommets arkitektoniske åpenhet.
I øverste etasje fører en gang fra trappen til nøye planlagte rom. På den ene enden tilbyr hovedsoverommet optimal komfort med sine 14,83 m², supplert av et romslig en-suite-bad på 9,14 m² og et separat toalett på 2,56 m².
Et annet fremtredende rom er et praktfullt rom på 27,04 m², som for tiden brukes som et elegant kontor, ideelt for hjemmekontor eller for å dyrke kreative hobbyer.
To ytterligere dobbeltrom på henholdsvis 11,45 m² og 12,63 m² gir god plass for familie eller gjester.
Et romslig familiebad på 9,38 m² og et separat toalett på 2,24 m² fullfører planløsningen.
Trappen og entréen opptar et areal på 25,22 m² under et saltak; synlige bjelker tilfører varme og karakter, og gir helheten en pittoresk sjarm.
Gjesteboligen med hage tilbyr:
Plassert i hjertet av Grandview Estate, få skritt fra det strålende bassenget, kombinerer dette lille huset komfort og privatliv.
Dette romslige lille huset inkluderer et dobbelt soverom, et bad, en spisestue og et lite kjøkken, ideelt for gjester eller lengre opphold.
Med privat inngang, romslig parkering og direkte adkomst til hagen og bassenget, gir huset total uavhengighet og integreres harmonisk i det rolige miljøet på eiendommen.
Utendørsområdet tilbyr:
Utover den elektriske porten, når du kjører mot parkeringsplassen, vil du oppdage et imponerende panorama over Sierra Mariola, en anerkjent, beskyttet naturpark, hvis majestetiske tilstedeværelse definerer eiendommen.
Hagen utfolder seg i en rekke maleriske landskap. Rett når du går ut fra hovedterrassen, strekker en frodig plen seg mot horisonten og gir fantastiske utsikter over dalen og bylandskapet.
I hjertet av dette utendørsparadiset ligger et praktfullt basseng på 64 m² omgitt av plen. Enten du svømmer i de forfriskende vannene eller slapper av på plenen, er utsiktene rett og slett spektakulære.
Rundt huset tilbyr terrassene perfekte utkikkssteder for å nyte hagen. Disse innbydende områdene er ideelle for å sole seg, familietreff eller utendørs middag under stjernene.
Modne trær står som store silhuetter på tomten, og hvisken fra bladene deres harmonerer med fuglesang for å skape en rolig og naturlig symfoni.
Og mer:
Imponerende utsikter
Tomten er for det meste flat
Alvorlige bud tas imot
Godt vedlikeholdt gjennom årene.
Carport for 4 biler og romslig parkering.
Velholdt og lettstelt hage med automatisk vanning.
Flere terrasser
Vann og elektrisitet fra det offentlige nettet
Sentralvarme med diesel (og tank på 1000 L)
Stor peis
Air condition
Stort, separat og fullt utstyrt vaskerom med oppbevaringsområde og strykeplate.
Skyve- og svingbare vinduer, Climalit- glass med PVC-rammer
Rullepersienner
Myggnett (delvis)
WiFi
Kjøkken med gass
Innebygde garderobeskap på alle soverom
Hagen er fullstendig inngjerdet
Elektrisk port
Isolert tak i perfekt stand
Isolerte fasader
Flislagte gulv
Varmt vann til husholdningen via kjele for sentralvarme
Basseng med klorfilter
Boligen har tilkobling til kloakk.
Årlig IBI 1.369,20 €
Renovasjonsavgift 45 €
Nærhet til stranden med hvit sand i El Campello (45 km)
Salgspris: 880.000 €
Selges fullt møblert; kun noen få personlige dekorative elementer vil bli fjernet.
Delvis tilgjengelig for personer med nedsatt funksjonsevne.
Hvis du ønsker å se målene til et rom, kan du se de siste bildene; du finner en plantegning med rommenes dimensjoner.
Noen av bildene er tatt med en vidvinkel-linse, for å vise rommene i sin helhet og sikre bedre oversikt over rommet.