Villa til salgs i Muro de Alcoy, Alicante

Se vår WalkThrough-video!
Eksklusivt presentert av Grandview Estate
Vi presenterer «Grandview Estate» – ditt nye hjem i Muro de Alcoy.

Denne luksuriøse residensen legemliggjør spansk chic og tidløs eleganse, og tilbyr den perfekte rammen for å gjøre drømmene dine til virkelighet.

Med et bebygd areal på 581 m² (ifølge matrikkelopplysninger, faktisk mer) på en oversiktlig tomt på 5.957 m² er denne enestående eiendommen bygget i 1988 med materialer av høy kvalitet og har blitt tatt godt vare på med kjærlighet.

Eiendommen har et imponerende svømmebasseng på 64 m² – ideelt for avslappede ettermiddager eller for forfriskende svømmerunder. I tillegg til bassenget inviterer et frodig, åpent gressareal og en skyggelagt paviljong til å nyte den fantastiske utsikten over dalen, de omkringliggende fjellene og den fargerike hagen.

Det romslige gjestehuset – utstyrt med et kjøkken, en hyggelig stue, et soverom og et bad – er langt mer enn bare en utvidelse av villaen. Det tilbyr et privat tilholdssted for venner og familie, med egen inngang for absolutt uavhengighet og ro.

La oss oppdage detaljene i «Grandview Estate»:

Når du passerer de automatiske portene, åpner det seg en oppkjørsel foran deg, kantet av majestetiske sypresstrær og et mangfold av veletablerte planter. Denne oppkjørselen fører til en overbygd carport med plass til opptil fire kjøretøy. I tillegg finnes det flere parkeringsmuligheter direkte ved inngangen.

Og nå går du inn for å utforske og oppdage første etasje:

Til høyre for inngangen finner du en gang som fører til trappen som går opp til andre etasje. En ytterligere korridor, til venstre for hovedinngangen, leder deg til gjesteområdet, bestående av:

Et dobbeltrom på 13,13 m² med eget bad på 4,58 m²
Et enkeltrom på 7,06 m²
Et ekstra bad på 4,32 m²
Et separat gjestetoalett på 2,07 m²

I hjertet av huset ligger hovedoppholdsområdet, omhyggelig utformet med en koselig sittegruppe på 18,52 m².
Til venstre inviterer et spiserom på 13,97 m² til felles måltider.
Til høyre ligger et annet innbydende oppholdsrom på 26,86 m² med åpen peis, som utstråler varme og sjarm.
Her finnes også et romslig kontor på 14,72 m².

Både spiserommet og sittegruppen åpner seg direkte mot en overbygd utendørsterrasse på 50 m², som sømløst forener innendørs komfort med livet utendørs.
Spiserommet går inn i en korridor som overgår til et stort kjøkken på 23,52 m². I denne korridoren finner du også et vaskerom/teknisk rom på 10,8 m² samt et spiskammer på 4,74 m².

Det spanskstilte kjøkkenet er komplett utstyrt og viser den raffinerte skjønnheten i bearbeiding av treverk av høy kvalitet – en perfekt kombinasjon av funksjonalitet og eleganse.

Andre etasje tilbyr:

Når du går opp til andre etasje, fanger den elegante trappen i mellomplanet umiddelbart oppmerksomheten, og den rammes vakkert inn av frodig, mediterran vegetasjon. Et takvindu fyller hele området med naturlig lys og skaper en lys, luftig atmosfære som understreker den arkitektoniske åpenheten i rommet.

På øvre nivå strekker en gang fra trappeplanet seg, og leder deg til en rekke gjennomtenkt utformede rom:

På slutten av gangen finner du hovedsoverommet på 14,83 m², komplettert av et stort bad en suite på 9,14 m² samt et separat toalett på 2,56 m².

Et annet høydepunkt er et imponerende rom på 27,04 m², som for tiden brukes som et stilfullt kontor – ideelt for hjemmekontor eller kreative prosjekter.

To ekstra dobbeltrom på 11,45 m² og 12,63 m² gir rikelig med plass til familie eller gjester.

Et romslig familiebad på 9,38 m² samt et separat toalett på 2,24 m² runder av romtilbudet.

Selve trappekonstruksjonen i mellomplanet omfatter 25,22 m² under det skrå taket, der synlige trebjelker gir varme og karakter og tilfører hele området en malerisk sjarm.

Hagen
Gjestehus tilbyr:

Innebygd i tomten til «Grandview Estate», bare noen få skritt fra det glitrende svømmebassenget, ligger et gjestehus som forener komfort og privatliv.

Dette romslige «Casita»-huset har et dobbeltrom, et bad, en spise- og oppholdsdel samt et kompakt kjøkken – perfekt for gjester eller lengre opphold.

Med egen adkomstvei, rikelig med parkeringsmuligheter og direkte tilgang til hagen og bassenget, gir gjestehuset fullstendig uavhengighet, samtidig som det er harmonisk innvevd i den rolige atmosfæren på eiendommen.

Utendørsområdet tilbyr:

Bak den elektriske porten åpner det seg et fantastisk panoramautsikt over Sierra Mariola på veien til parkeringsplassen – et anerkjent, beskyttet naturreservat, hvis majestetiske tilstedeværelse setter tonen for hele eiendommen.

Hagen utfolder seg i en rekke maleriske scener. Rett foran hovedterrassen strekker et frodig grønt teppe seg mot horisonten og gir vid utsikt over dalen og den fjerne byhorisonten.

Midt i dette utendørsparadiset ligger et praktfullt svømmebasseng på 64 m², omgitt av gressarealer. Enten du flyter i det forfriskende vannet eller slapper av på «Green, Green Grass of Home» – de omkringliggende utsiktene er rett og slett spektakulære.

Terrassene som omgir huset byr på perfekte utsiktspunkter for å nyte hagen. Disse innbydende stedene er ideelle for soling, for hyggelige øyeblikk med familie og venner, eller for middag under stjernehimmelen.

Over hele tomten reiser det seg majestetiske, fullt utvokste trær, hvis brusende løv skaper en rolig, naturlig symfoni i takt med fuglesang.

Og mer:
Inspirerende utsikter
Overveiende flatt tomt
Åpen for seriøse tilbud
Godt vedlikeholdt over årene
Carport for 4 biler og mange parkeringsmuligheter
Velholdt, lettstelt hage med automatisk vanningssystem
Flere terrasser
Hovedvann- og strømforsyning fra forsyningsselskaper
Sentrallvarme (olje) med 1.000-liters tank
Stort åpent peis
Klimaanlegg
Stort separat vaskerom, komplett utstyrt, med lagringsplass og strykearé
Skyve- og sving-tilt-vinduer, Climalit-glass
Vinduer med PVC-rammer
Vindusluker
Delvis myggnett
Internett via WiMax
Kjøkken med gass tilkobling
Innebygde garderobeskap på alle rom
Helt inngjerdet hage
Elektrisk port
Isolert tak i feilfri stand
Isolerte vegger
Flisgulv
Varmtvann via sentralvarme
Svømmebasseng med klorfiltrering
Tilkoblet kommunalt avløp
Årlig IBI-skatt: 1.369,20 €
Søppelavgift: 45 €
Nær hvit sandstrand ved El Campello: 45 km
Selges fullt møblert, kun noen få personlige dekorative elementer fjernes
Delvis tilrettelagt for personer med redusert mobilitet

«Grandview Estate» er ikke en vanlig eiendom: Det er en juvel som på harmonisk måte forener tidløs spansk karakter med en enestående beliggenhet og et rikt utvalg av fasiliteter for et behagelig liv. Med en pris på 880.000 € fascinerer det med sin sjarm og eksklusivitet – et nivå som blir stadig sjeldnere.

Tenk deg å våkne hver morgen til den milde fuglesangen og den gylne varmen fra den mediterrane solen. Hvert hjørne av denne eiendommen er nøye utformet for å inspirere til et liv fylt med eleganse, komfort og tilknytning til naturen. Vi ønsker deg hjertelig velkommen til å oppdage «Grandview Estate». Mer enn bare et besøk – det er starten på et nytt kapittel der skjønnhet, ro og raffinement kommer sammen i perfekt harmoni.

Noen bilder er tatt med et vidvinkelobjektiv for å presentere rommene og gi et bedre overblikk.
Hvis du ønsker å vite hvordan rommene er plassert, kan du se på de siste bildene – der finnes disse opplysningene.