Villa til salgs i Benitachell / Benitatxell, Alicante

Villa renovert med havutsikt i boligområdet Kalmias – Cumbre del Sol

En unik bolig mellom Jávea og Moraira

Denne renoverte villaen ligger i det eksklusive boligområdet Kalmias i utbyggingen Cumbre del Sol, i Benitachell kommune. Med en byggeflate på 428 m² og flere terrasser — inkludert en paviljong og et dekket grillområde — ligger eiendommen på en hjørnetomt på 1.758 m² som garanterer privatliv og romslighet.

Fordeling og innendørs rom

Villaen har 4 doble soverom med innebygde garderober eller walk-in closet, et kontor som kan gjøres om til et femte soverom, 3 komplette bad og et gjeste-toalett. Har to oppholdsrom med spisesone, vaskerom og flere terrasser med åpne utsikter.

Et tillegg i annexet som huser en stor åpen kjøkkenløsning med spiseplass, ideell som sommerkjøkken for basseng- og hageområdet, i tillegg til et bad og et flerbruksrom som passer som lekestue, kino eller avslapningsområde.

Boligen inkluderer dobbel garasje, sauna og et bod under paviljongen, ideelt for å oppbevare møbler og utstyr til utendørs bruk.

Utendørsområder å nyte hele året

Utvendig av eiendommen er utformet for å nyte det mediterrane klimaet. Det som skiller seg ut er den enorme dekkede paviljongen ved siden av bassenget, det dekkede grillområdet og en velstelt hage med detaljert belysning, middelhavsplanter og hvilesteder.

Hovedhuset er fordelt på to etasjer:

Nedre etasje: to soverom (ett med walk-in closet og en suite-bad), et romslig kontor, gjestetoalett, første stue med tilgang til spiseplass og kjøkken med vaskerom, og en annen stue med direkte utgang til terrasse og basseng.

Øverste etasje: kan adskilles som en selvstendig enhet, med stue/spisestue og åpen kjøkkenløsning, komplett bad, et dobbeltrom og et panoramisk soverom med imponerende utsikt mot havet.

Utstyr og tilstand

Villaen er utstyrt med sentralvarme og klimaanlegg i de fleste rom. Den er i upåklagelig stand, klar for innflytting og for å nyte sin privilegerte beliggenhet.

Kalmias-boligområdet – Et privilegert område

Kalmias-boligområdet i Cumbre del Sol er et veletablert og rolig område bestående av 189 tomter mellom 750 m² og 1.200 m². Det tilbyr panoramautsikt over Middelhavet, Moraira-dalen, Ifach-klippen ved Calpe og Bernia-fjellene.

Med sør- og sørvestlig retning sikrer det naturlig lys hele dagen og spektakulære solnedganger. Beliggenheten gjør at man på få minutter kommer til bukter som Moraig, Llebeig og los Tiestos, samt til Lady Elizabeth internasjonale skole, supermarkeder, idrettsområder, Benitachell sentrum, Moraira og Jávea.