Leilighet til salgs i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona by, Barcelona

Eksklusiv leilighet til renovering på 174 m² byggemålt i hjertet av Barcelona. Plassert i tredje etasje av en kongelig bygning fra 1936, kjennetegnes denne eiendommen av sin romlige disposisjon og doble orientering, og lyser naturlig opp alle rom uten å gå på bekostning av privatlivet.

Boligen har en stor stue/spisestue med peis, direkte koblet til en galeri med utsikt mot innergården, noe som gir en følelse av romslighet. Kjøkkenet er i åpning/office-form og uavhengig, og har et stort spiskammer og en vaskeromssone. For øyeblikket har boligen 4 doble soverom, alle romslige og lyse. Takket være sin generøse bredde og fordeling tilbyr boligen muligheten til å tilpasse opptil 2 ekstra rom som soverom, avhengig av rehabiliteringen som gjennomføres. Ett fullt bad og en separat toalett utgjør boligen. Noen av eiendommens sjarmfaktorer er høye tak, dekorative moldings og terreplein/gulv med hydrauliske fliser, i tillegg til en katalansk kuppel som kan restaureres om ønskelig. Bygningen har to indre lysgårder, noe som gir mer naturlig lys til soverommene og den brede gangen.

Fellesskapet er for øyeblikket i oppussingsprosessen, som inkluderer et tilskudd for installasjon av solcellepaneler og aircondition i alle rom. Dette gir leiligheten en energikarakter på nivå «A», det mest effektive når det gjelder strømforbruk, og den er allerede tilpasset EU-forskriften som er planlagt for 2030. Det er mulig å leie en parkeringsplass i bygningen ved siden av.

Eierne vil få glede av en felles terrasse med panoramautsikt over Sagrada Família, Barcelona-katedralen og Palau de la Música Catalana, takket være sin enestående beliggenhet. Den ligger noen få skritt fra shoppingområdet Portal de l’Angel, Parc de la Ciutadella, offentlige transportmidler, museer og restauranter.