Villa til salgs i Benitachell / Benitatxell, Alicante

Renoverte villa med havutsikt i boligområdet Kalmias – Cumbre del Sol
Et unikt hjem mellom Jávea og Moraira
Denne renoverte villaen ligger i det eksklusive boligområdet Kalmias i urbanisasjonen Cumbre del Sol, i kommunen Benitachell. Med en bygget areal på 428 m² og flere terrasser – inkludert en paviljong og et overbygd grillområde – ligger eiendommen på en hjørnegrunn på 1.758 m², som garanterer privatliv og romslighet.

Fordeling og innvendige rom
Villaen har 4 doble soverom med innebygde garderobeskap eller walk-in-garderober, et kontor som kan gjøres om til et femte soverom, 3 komplette bad og et gjestetoalett. Det finnes to oppholds- og spiseområder, et vaskerom og flere terrasser med fri utsikt.

Et annet høydepunkt er anneksbygningen med et stort åpent kjøkken og romslig spiseområde, ideelt som sommerkjøkken for basseng- og hageområdet, i tillegg et bad og et flerbruksrom, perfekt som lekerom, hjemmekino eller hvilerom.

I tillegg har eiendommen en dobbelgarasje, en sauna og en bod under paviljongen, ideell for oppbevaring av hagemøbler og utstyr.

Utendørsområder hele året
Utendørsområdet er tilrettelagt for å nyte middelhavsklimaet. Det omfatter en stor overbygd paviljong ved siden av bassenget, en overbygd grillplass og en velstelt hage med dekorativ belysning, middelhavets planter og sitteområder.

Hovedhuset strekker seg over to etasjer:
Første etasje: to soverom (ett med walk-in garderobe og eget bad), et romslig kontor, gjestetoalett, første oppholds- og spisesone med tilgang til kjøkkenet og vaskerom, samt en annen stue med direkte tilgang til terrasse og basseng.
Øvre etasje: kan være helt selvstendig i bruk, med oppholds- og spisesone og åpen kjøkkenløsning, komplett bad, et dobbeltrom og et annet panoramarom med fantastisk havutsikt.

Utstyr og tilstand
Villaen har sentralvarme og klimaanlegg i de fleste rom. Den er i utmerket stand og innflyttingsklar.

Boligområdet Kalmias – En privilegert beliggenhet
Boligområdet Kalmias i Cumbre del Sol er et etablert og rolig kvartal med 189 tomter mellom 750 m² og 1.200 m². Det tilbyr panoramautsikt over Middelhavet, Moraira-dalen, Peñón de Ifach i Calpe og Sierra de Bernia.
Med sør- og sørvestlig orientering garanterer det sol hele dagen og spektakulære solnedganger. Beliggenheten gir rask tilgang til bukter som Moraig, Llebeig og Los Tiestos, samt Lady Elizabeth International School, supermarkeder, idrettsanlegg, Benitachells sentrum, Moraira og Jávea.