Finca/Herregård til salgs i Vélez-Rubio, Almería

Flott andalusisk to-etasjers cortijo med 4 soverom og 3 bad. Det har blitt kjærlig restaurert og bevart de tradisjonelle trekkene som synlige bjelker gjennom hele huset og originale anforas (tinajas), antikk treverk i stuen. Ulastelig presentert, og det har også en stor underholdnings-/sommerrom med barområde, privat inngjerdet gårdsplass (oppvarmet badestamp som vist på bildene er ikke inkludert) og lagerrom; grill, pergola, biloppstillingsplass, hagedør, hageområde med kunstgress rundt en svømmebasseng på 6 x 4 meter, vakker opparbeidede og lettstelte hager med modne trær, busker og planter bak eiendommen, avbrutt av grus og sitteplasser samt en terrasse med lysthus, s-fasett sofa og en vannfunksjon. Fantastiske utsikter til de omkringliggende fjellene og landskapet. Plassert i omtrent 4,4 hektar med ca. 60 modne oliventrær. Beliggende rett ved grensen mellom Lorca (Murcia-regionen) og Velez-Blanco (Almeria-provinsen) men offisielt registrert under Lorca (Murcia-regionen), med utmerket adkomst fra asfaltert vei, og bare en kort kjøretur (10 minutter) fra den historiske og markedsbyen Velez Rubio, med et bredere utvalg butikker, banker, barer, ukentlig marked, helsesenter 24t, osv. Eiendommen nyter absolutt privatliv.

Total areal konstruksjon: 300 m2 pluss svømmebasseng (32 m2).
Vann og elektrisitet via hovedforsyningen.

Tilgang følger asfaltert vei helt fram til huset. Deretter leder en innkjørsel til biloppstillingsplassen og forsiden av eiendommen lagt til grus. Videre langs fasaden finner man en lavmurt terrasse med grill og en pergola.

Spesifikasjoner for hjemmet:

Hoveddør som åpner inn i det vakre andalusiske landstil-kjøkkenet med tilstøtende frokostkrok. Kjøkkenet er utstyrt med granittbenkeplater, gasskomfyr, kjøleskap-/fryser, oppvaskmaskin, mikroovn. Et lavere nivå fra kjøkkenet er kjøkkenbordområdet / frokostrommet med 5 gamle tinajas/anforas innebygd i den forhøyede arbeidsflaten. Fra frokostområdet er det et dusjrom. Også fra frokostområdet fører en kort gang til spisestuen med trapp opp til øverste etasje. En dør fra spisestuen åpner inn i den romslige og koselige stuen med antikk treverk, åpen peis og innebygd vedovn. Det finnes en dør fra stuen som fører inn i hallen/loftet med doble hoveddører ut mot eiendommens framside. En annen dør på motsatt side av hallen leder inn til soverom 1, dobbel. På enden av stuen fører en dør, etter noen trinn opp, til et lyst og romslig sommer-/underholdningsrom med barområde og vedovn. Nær barområdet finnes et lite rom med varmtvannsberederen for gassanlegget. Dobbel terrassedører fra sommerrommet åpner til en privat innendørs gårdsplass (den oppvarmede baden er ikke inkludert). Denne avstengte gårdsplassen nås også fra for- og baksiden av huset. Denne vakre uteplassen ligner en typisk andalusisk patio med dekorative fliser i veggen, veggfliser, hevede blomsterkasser, en vannfunksjon og en flislagt benk rundt badestampen. En dør fra gårdsplassen fører inn til en stor nok lagringsrom.

Når man vender tilbake til spisestuen, fører en åpen trapp opp til øverste etasje. Her leder en lang hallway til de resterende soverommene og et familiebad: rett frem går langs gangen til soverom 2, et stort dobbeltrom med klimaanlegg. Til venstre ligger soverom 3, også et godt størrelse dobbeltrom med to enkeltsenger. Rett etter, også til venstre, er familiebadet. Endelig, på slutten av gangen, åpner en dør til den fantastiske master suite (4. soverom). Dette er et enormt rom vakkert dekorert, med klimaanlegg, balkong med utsikt over andalusisk patio og et stort eget bad med både badekar og dusj i walk-in.

Ute

Foran huset, ved siden av pergola, er det et hageområde med kunstgress. Ved siden av er det en svømmebasseng på 6m x 4m omgitt av en solterrasse, ideell for soling og utendørs måltider. Rundt dette området er hagen anlagt mest til grus ved siden av huset.

Mot baksiden av eiendommen er det pent anlagt for å skape en lettstelt hage med ulike modne trær, planter og busker, avbrutt av sitteglader. Innenfor denne hagen er det en hagebod med en tidsur-pergola foran og en benk. Hagen flyter gjennom forskjellige stier, en av dem fører til en terrasse med lysthus, L-formet sofa og en vannfunksjon, et ideelt sted å slappe av og nyte skyggen i sommermånedene. Stien fører videre til baksiden av huset og til bakdøren av andalusisk patio.

Eiendommen har gassfyring med ny gasskjel, hovedstrøm, vann fra en nærliggende fontene (kostnad bare 100€ per år) og internettilkobling. Nytt bassengdeksel.

Denne vakre landstedet ligger på en tomt på over 4,4 hektar jord med rundt 60 oliventrær.

Et virkelig fantastisk frittliggende eiendom, velsignet med privatliv og ro, og likevel plassert innenfor 10 minutters kjøring fra alle fasilitetene som tilbys av markedsbyen Velez Rubio. Byen Lorca med sitt magnificente middelalderslott og et enormt kjøpesenter ligger innenfor en kjøretur på 35 minutter. Kystresorter som Águilas og San Juan de Los Terreros, osv, ligger innen en times kjøring unna.

Visning sterkt anbefales.