Finca/Herregård til salgs i Vélez-Rubio, Almería

Vakkert andalusisk landsted i 2 etasjer (cortijo) med 4 soverom og 3 bad. Det er kjærligs restaurert, med tradisjonelle detaljer som synlige bjelker i tre gjennom hele huset og originale anforas (tinajas), antikt tregulv i stuen. Presentert i feilfri stand, og har også et stort underholdnings-/sommerrom med barområde, privat innmurt gårdsplass (det varme karet som vises på bildene er ikke inkludert) og et lagerrom; grill, pergola, carport, hagebod, hageområde med kunstgress rundt et svømmebasseng på 6 x 4 meter, vakre, landskapsformede og enkle å vedlikeholde hager med modne trær, busker og planter bakenfor på eiendommen, ispedd grus og sitteplasser, samt en terrasse med lysthus, L-formet sofa og en vannfunksjon. Fantastisk utsikt over fjellene og landskapet i området.

Eiendommen ligger på omtrent 4,4 hektar med ca. 60 modne oliventrær. Den ligger helt i grenseområdet mellom Lorca (Murcia-regionen) og Velez-Blanco (provinsen Almería), men er offisielt registrert under Lorca (Murcia-regionen). Det er svært god adkomst fra en asfaltert vei, og bare en kort kjøretur (10 minutter) fra den historiske og livlige byen Velez Rubio, med et større utvalg av butikker, banker, barer, ukentlig marked, døgnåpen helsesenter osv. Eiendommen har absolutt full privatsfære.

Total bygd areal: 300 m2 i tillegg til svømmebasseng (32 m2). Vann og strøm fra offentlig nett.

Adkomst er asfaltert helt frem til huset. Deretter går en innkjørsel til carporten og forsiden av eiendommen, som ligger anlagt med grus. Videre langs fasaden er en lav innmurt terrasse med grill og pergola.

Hjemmets spesifikasjoner:

Inngangsdør som åpner inn til det vakre andalusiske kjøkkenet i landlig stil, med tilstøtende frokostrom. Kjøkkenet er utstyrt med benkeplater i granitt, komfyr med gass, kjøleskap-/fryser, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn. Et trinn opp fra kjøkkenet er spisebordområdet/frokostrommet, med 5 gamle tinajas/anforas innebygd i den hevede arbeidsflaten. Fra frokostområdet er det et dusjrom. Også fra frokostområdet fører en kort gang til spisestuen, med trapp opp til øverste etasje. En dør fra spisestuen åpner inn i den romslige og koselige stuen, med antikt tregulv, åpen peis og innfelt vedovn. Det er en dør fra stuen som leder inn i entré/gang med dobbel hoveddør ut mot eiendommens forside. En annen dør rett overfor gangdøren, inn til soverom 1, dobbelt. Helt i enden av stuen leder en dør, etter et par trappetrinn opp, til et lyst og romslig sommer-/underholdningsrom med barområde og vedovn. I nærheten av barområdet er et lite rom med kjelen for det sentralvarmeanlegget med gass. Dobbel terrassedør fra sommerrommet åpner til en privat, inngjerdet/innelukket uteplass (det varme karet som vises på bildene er ikke inkludert). Denne innmurte gårdsplassen kan også nås fra forsiden og baksiden av huset. Denne vakre uteplassen minner om en typisk andalusisk gårdsplass, med dekorative fliser på veggen, veggplater, hevede blomsterkasser, en vannfunksjon og en flislagt benk med sitteplass rundt det varme karet. En dør fra uteplassen leder inn til et lagerrom i god størrelse.

Tilbake i spisestuen fører en åpen trapp opp til øverste etasje. Her går en lang gang til de gjenværende soverommene og et familiebad: rett frem i gangen til høyre er soverom 2, et stort dobbelt soverom med en enhet for luftkondisjonering. Til venstre er soverom 3, også et dobbelt soverom i god størrelse med to enkeltsenger. Rett umiddelbart etterpå, også til venstre, ligger familiebadet. Til slutt, helt i enden av gangen, åpner en dør inn til den fantastiske mastersuiten (soverom 4). Dette er et svært stort rom, vakkert innredet, med luftkondisjonering, balkong med utsikt over den andalusiske uteplassen, og et stort bad en suite med både badekar og walk-in dusj.

Uteområder

På forsiden av huset, ved siden av pergolaen, er et hageområde med kunstgress. Ved siden av ligger svømmebassenget på 6 m x 4 m, omgitt av en solterrasse, ideelt for soling og for uteservering. Rundt dette området er det landskapsformet, hovedsakelig anlagt med grus langs siden av huset.

Når du går videre til baksiden av eiendommen, er den vakkert landskapsformet og skaper en hage som er enkel å vedlikeholde, med en rekke modne trær, planter og busker, ispedd sitteområder. Inne i denne hagen er det en hagebod med en tidsstyrt pergola foran og en benk. Hagen går videre gjennom ulike gangveier; én av dem fører til en terrasse med lysthus, L-formet sofa og en vannfunksjon, et ideelt sted å slappe av og nyte skyggen i sommermånedene. Gangveien fører deretter til baksiden av huset og til bakdøren til den andalusiske uteplassen.

Eiendommen har gassentralvarme med helt ny gasskjele, strøm fra offentlig nett, vann fra en nærliggende fontene (kostnaden er kun 100 € per år) og internett. Helt nytt bassengtrekk.

Dette vakre landstedet ligger på en tomt på over 4,4 hektar med ca. 60 oliventrær.

En virkelig fantastisk frittliggende eiendom, velsignet med privatliv og ro, og likevel beliggende mindre enn 10 minutters kjøring fra alle fasilitetene som tilbys av markedstaden Velez Rubio. Byen Lorca med det praktfulle middelalderborgen og et stort kjøpesenter ligger innen en 35 minutters kjøretur. Kystresortene Águilas og San Juan de Los Terreros ligger innen en times kjøretur.

Visning anbefales på det sterkeste.