Villa til salgs i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Eksklusiv beliggenhet:
I det eksklusive området Port d’Aro (Platja d’Aro – S’Agaró), få minutter fra sentrum, ved siden av marinaen og omgitt av grøntområder. Perfekt for deg som ønsker ro, uten å gi avkall på nærheten til alle tjenester og strender på Costa Brava.

Hovedegenskaper:
- 358 m² bebygd areal (byggeår 2004)
- Privat hage på 280 m² med basseng på 22 m²
- Privat garasje for 3 biler
- Velholdt og trygg boligområde
- Oppvarming med radiatorer + klimaanlegg via kanaler
- Utvendig vindus-/dørkonstruksjon i aluminium og kledning i synlig murverk

Boligfordeling
Inngangsplan:
- Romslig entré med gjestetoalett
- Lys stue/spisestue med store vindusflater og direkte utgang til terrasse/passasje og basseng
- Stor separat kjøkkenløsning
- Vaskerom og strykeområde

1. etasje:
- Suite med eget bad
- Andre dobbeltsoverom
- Master suite med walk-in-garderobe, bad med dusj og badekar, og privat terrasse på 9 m²

Underetasje:
- Multifunksjonsrom med peis
- Ekstra kjøkken
- Fullt bad
- Direkte utgang til garasjen

Uteområde og nærmiljø
- Hage med naturlig gress, århundregamle oliventrær, palmer og hekk av sypress som sikrer privatliv
- Privat basseng på 22 m²
- Overbygd terrasse som passer perfekt for sammenkomster og utendørs måltider

Et unikt hjem, ideelt som fast bolig eller eksklusiv annenhjem, i en enestående beliggenhet på Costa Brava.

Tilstand på eiendommen: god. Bruksareal: 209 m². Bebygd areal: 358 m². Byggeår: 2004. Sertifikat for energieffektivitet (CEE): Forbruk: E 194 kWh/m² per år. Utslipp: 34 kg CO2/m² per år. Registreringsnummer: 76HP227C9. Ligger i et ikke-spenningsbelastet område.

Honorarer: honorar for eiendomsforvaltning er inkludert i salgsprisen.
Eier: storinnehaver