Villa til salgs i Artà, Mallorca

Denne eksepsjonelle nybygde villaen har en privilegert beliggenhet i første linje ved den rolige og maleriske kystområdet Port Verd, med privat tilgang til sjøen og stranden kun noen få skritt fra hagen. Designet for å maksimere privatlivet og skape en naturlig forbindelse mellom lys, vann og arkitektur, tilbyr huset en raffinert balanse mellom stil, komfort og teknologi.

Beliggende på en generøs tomt på omtrent 1.235 m², tilbyr villaen omtrent 389 m² bygningsareal og er perfekt orientert for å fange morgensolen og de brede utsiktene mot havet.

En imponerende treinngang åpner seg mot et privat indre gårdsrom, som leder til husets hjerte: et romslig åpent stue- og spiserom med peis og gulv-til-tak-vinduer som rammer Middelhavets horisont.

Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer av høy standard fra Bora og Gaggenau og tilbyr utmerket lagringsplass og benkeplater, og skaper et praktisk, men elegant miljø for matlaging og underholdning.

Fra hovedrommet i stuen åpner store glassdører seg direkte ut til en solfylt terrasse kun noen få meter fra vannkanten.
Et kort strekke gress fører til en privat dør med direkte tilgang til havet, noe som gjør dette til det perfekte stedet å bo ved vannet.

Villaen består av fire doble soverom, alle med eget bad. Et gjesterom ligger i hovedetasjen, mens et annet ligger litt høyere opp med walk-in closet. Hovedsuiten krones av øverste nivå i villaens tårn og nyter spektakulær havutsikt, en privat terrasse, et vakkert innredet bad og direkte tilgang til et chill-out-område på taket, perfekt for å slappe av til lyden av bølgene. Et fjerde soverom ligger i underetasjen, også med eget bad og garderobeområde, og har egen privat inngang, ideelt for gjester som ønsker selvstendighet.

Uteområdet er nøye utformet for å utnytte omgivelsene maksimalt. Et saltvannsbasseng på 40 m² er omgitt av en solterrasse og et bassenghus med utendørs kjøkken, dusj og toalett, noe som skaper et utmerket område for å underholde venner og familie.

Eiendommen er utstyrt med avanserte funksjoner, inkludert et fotovoltaisk system med en effekt på 6,4 kWp for å støtte husets energibehov, et to-kilders luftvarmepumpesystem som automatisk tilpasser seg bruken, gulvvarme og inverterbasert klimaanlegg for komfort året rundt.

Vannsystemet inkluderer et vannmykningsanlegg og drikkevann via osmose, en 3 000-liters husholdningsvannstank og hagecisternene på 20 000 liter.

Den smarte hjemmeteknologien gjør det mulig å fjernstyre belysning, klima og sikkerhetssystemer fullt ut via KNX, med høykvalitets brytere fra Tense og Gira, belysning fra Ochio og innebygd REVOX-lyd i hele huset.

Ytterligere funksjoner inkluderer takvifter, videoovervåkning, et alarmsystem og privat parkering for tre kjøretøy med ladestasjoner.

Eiendommen leveres fullt møblert og klart til innflytting.

Hvert element i dette fantastiske huset er nøye gjennomtenkt, og tilbyr en luksuriøs moderne livsstil i en av Mallorcas mest ettertraktede beliggenheter ved sjøen.

Port Verd er et boligområde langs nordøst Mallorca. Det tilhører Son Servera kommune og ligger mellom Costa de los Pinos og Cala Bona. Det rolige feriestedet har flere små stein- og sandstrender som ikke er overfylte, ikke engang i sommermånedene. I dette området finner man villaer ved sjøen, mindre hus og eksklusive leilighetskomplekser.