Villa til salgs i Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Eiendom i San Andrés de Llavaneras, kun 36 km fra Barcelona, med svært god forbindelse via motorvei og med offentlig transport.
Området kjennetegnes av golfbaner, hestesportssentre og av sin marina med et bredt utvalg av restauranter. I tillegg har området en lang hvit sandstrand.

Huset ligger i den prestisjetunge boligområdet Rocaferrera, svært nær sentrum av byen.

Når man går inn i eiendommen, er luksus og eksklusivitet lett å sette pris på, både på grunn av materialene og kvalitetene i byggingen og i rommenes romslighet, nøye ivaretatt av eierne.
Fordelt på tre romslige plan, alle koblet sammen av storslagne trapper.
Hovedetasjen har et stort kjøkken med spiseplass for ti personer og en familie-stue med peis som åpner direkte mot den store grillsonen, perfekt for fester og familiære feiringer.
Denne etasjen har også en juniorsuite for gjester med komplett bad og et gjeste-toalett.
I tillegg en master-suite med garderobe og komplett bad.
Alle har fantastisk utsikt og mye lys.

Den øvre etasjen er kun for voksne, hvor man kan nyte absolutt privatliv. Her finner vi hovedsoverommet med to komplette separate bad og to garderober. I tillegg et privat kontor med integrert salong og en terrasse med fantastisk utsikt.

Den nedre etasjen har en enorm stue med peis og direkte tilgang til hagen, i tillegg til en junior-suite med bad, et gjeste-toalett og et veldig stort rom fullt av garderobeskap, ideelt for sesongskifte og klær, og som også brukes som strykeområde.

Eiendommen har en stor tomt på 2.000 m2 med hage og svømmebasseng.
Eiendommen har også en garasje med plass til to store biler.

Kvaliteter ved eiendommen som bør fremheves: Alle rom har luftkondisjonering via SPLIT-enheter, gassfyring, solcellepaneler, regnvanninnsamling, sentralstøvsuger, alarmsystem både innvendig og perimeteralarm, marmorgulv og parkett, porcelanosa-keramikk av svært høy kvalitet.

I tillegg har eiendommen en egen brønn for vanning av hele hagen og et stort vannreservoar.