Villa til salgs i Lloret de Mar, Girona

Vi begynner byggingen! Enebolig beliggende i boligområdet els Pinars de Lloret de Mar, kun 3 km fra havet, med innvendige overflater av høy kvalitet, vendt helt mot sør og med havutsikt. Boligen består av tre etasjer pluss taketasje ment til solarium hvor bassenget ligger, boligens fordeling er som følger:

I kjelleretasjen: nyttig garasje på 129,37m2 ved siden av et rom for klimaanlegg, oppvarming, varmtvannsbereder (VVB) på 5,57m2 og 5,57m2 for bod. I første etasje: 3 rom av 22,14m2, suite med eget bad (3) som opptar et areal på 5,58m2 hver, 2 doble rom av 12,76m2, 1 dobbeltrom av 12,76m2, bad (1-2) på 7,60m2. I andre etasje: 4 doble rom av 12,81m2 type suite med eget bad, stue med peis + kjøkken med øy på 45,88m2, 4 bad på 6,21m2 og vaskerom på 5,55m2. I taketasje: solarium på 61,64m2 med havutsikt.

Denne boligen er designet for å nyte maksimal komfort og maksimere energibesparelsen. I denne sammenheng har boligen et utvendig termisk isolasjons-system (SATE) som gir eiendommen høy energiytelse og med vindusglass og utvendig treverk av høy kvalitet. Det har også vært særlig fokus på tilgjengelighet for personer med nedsatt mobilitet, slik at disse kan bevege seg rundt i hele huset.

Installasjonene i boligen tilbyr:

- Klimatisering: Boligen er utstyrt med et system for oppvarming/kjøling og varmtvannsbereder via aerotermisystem med høy ytelse og stor energiytelse, oppvarmingen fordeles mellom de ulike etasjene ved hjelp av gulvvarme, og kjølingen eller air condition via individuelle fan-coils for hvert rom i boligen installert i taket.

- Varmtvannsbereder (VVB) + solenergiproduksjon: Boligen har system for varmtvannsbereder via aerotermia 200L og har også et solenergiproduksjonssystem på 160L for å optimalisere energibesparelsen.

- Belysning: Hele boligen har belysningsutstyr med LED-teknologi.

- Smarthus: Boligen har et integrert automatisert kontrollsystem for forskjellige funksjoner, kontroll av utvendige persienner, tilgangskontroll, videodørtelefon, vanningskontroll, av/på-kontroll, basseng, av/på-kontroll, innendørs og utendørs belysning, kontroll av klimatiseringssystem, kontroll av produksjon VVB, alt dette systemet kan også brukes via mobilapp.

- Fotovoltaikk: Boligen er utstyrt med forhøyning for å kunne installere opptil 14 solcellepaneler, ca. 6 kW elektrisk effekt og med plass til å huse solinverter og energibatteri, samt ladestasjon for kjøretøyet.

- Heis: Heisanlegg med kapasitet for 6 personer, egnet for personer med nedsatt mobilitet.

- Basseng: Basseng med klorering av saltvann og LED-belysning.

- Kjøkken: Designkjøkken bestående av hvitevarer med A+-klassifisering integrert i møblementet og med øy for vask og koking.

Det er også mulig for kjøper å tilpasse ulike komponenter i eiendommen etter eget ønske under byggingen.