Villa til salgs i Roses, Girona

Leter du etter en lønnsom investering og en rolig tilflukt på Costa Brava? Dette er din mulighet. Oppdag denne spektakulære fincaen i området Mas Boscà, Roses, en privilegert beliggenhet med hav- og fjellutsikt, og bare 5 minutters kjøretur fra sentrum av Roses.

Eiendommen: To uavhengige leiligheter, hver med turistlisens, ideelle for lønnsomhet gjennom ferieutleie.

• Kjelleretasje: Fullstendig renovert, med privat terrasse og hage. Utstyrt med oppvarming, 1 dobbelt soverom, moderne bad, separat kjøkken og en romslig spisestue med adkomst til en 20 m² terrasseoverbygd veranda. Klar til å flytte inn!

• Første etasje: Utstyrt med oppvarming. Spisestue med aircondition, stor terrasse på 20 m² med imponerende utsikt over Golfo de Roses, Islas Medes og Pyreneene. Inneholder 1 dobbelt soverom, renovert bad, og mulighet til å tilpasse overflater.

Utearealer og fasiliteter: En flat hage på 900 m² omkranser eiendommen, med 14 oliventrær og flere frukttrær. I tillegg har den vanningssystem, utvendig belysning, overvåkning og bod.

Strukturelle forsterkninger 2024: Nylige renoveringer sikrer at eiendommen står stødig i mange år til.

Byggepotensial: Tomten på 900 m² kan bebygges og gir mulighet for å bygge inntil tre etasjer, samt mulighet til å dele den for å lage en annen bolig.

Mer enn et hus: en unik investering i et naturlig og rolig miljø. Ikke gå glipp av denne muligheten!

Cédula CHG01266214001 - Energisertifikat: 2Y9KJ1WLV G- Forbruk 299/ G- 55. Strømsonen er regulert, ikke stor utleier. Omtrentlige kjøpsutgifter 592.000 euro. Omtrentlige fellesskapskostnader + IBI 800,00 euro per år.