Ubebygd land til salgs i Las Lomas, Estepona, Málaga

I et privilegert område i Estepona, omgitt av natur og i nærheten av Río Castor, ligger denne landbruks- eller rustikke eiendommen med stor utstrekning, som tilbyr en enestående kombinasjon av privatliv, naturressurser, strategisk beliggenhet og fremtidspotensial.

En oase for dem som søker ro og nærhet til naturen, men uten å gi avkall på nærheten til Estepona. Eiendommen ligger omtrent 20 minutter fra strendene, restauranter, skoler, tjenester og fra sentrum av Estepona, med enkel forbindelse også til Marbella og Puerto Banús.

Eiendommen har utmerkede vannressurser, inkludert to egne brønner, vanningsrettigheter og rett til å ta ut vann fra Río Castor, som går langs en av grensene. Den har i tillegg tilgang til vann og elektrisitet, og gir interessante forutsetninger for ulike landbruksformål og prosjekter knyttet til det landlige miljøet.

Landbrukshistorikken gir en ekstra verdi. Eiendommen har tidligere hatt vinplantasjer, og har i dag palmer og frukttrær, noe som viser variasjonsmuligheten og det produktive potensialet i disse områdene.

Hovedatkomsten skjer i dag via Forest Hills, regnet som den mest praktiske adkomsten til eiendommen. Det finnes også en forpliktelse fra Ayuntamiento til å forbedre veien som ligger i den nedre delen av eiendommen, noe som kan gjøre tilgangen enda bedre i fremtiden.

Prosjekt og utviklingspotensial

Eiendommen har et prosjekt for nødvendig tillatelse (actuación) som for tiden er under behandling, noe som vil gjøre det mulig å gå videre med søknaden om tilsvarende lisens når de nødvendige administrative prosedyrene er fullført.

Som del av utviklingsstrategien for eiendommen er det gjennomført en deling av en uavhengig tomt på ca. 30.000 m², som ligger i den øvre delen av eiendommen og har egen adkomst. Denne delingen står i dag fortsatt for registrering, og når den er innført i registeret, er planen å fortsette med den relevante saksbehandlingen.

Den nåværende strukturen på eiendommen omfatter flere tomter, inkludert ca. 30.000 m², 480.000 m² og ca. 10.000 m².

I den høyeste delen av eiendommen finnes det i tillegg et prosjekt for en luksusvilla på ca. 500 m², utarbeidet av arkitektstudioet Villarroel-Torrico, en referanse for prosjekter på høyt nivå på Costa del Sol. Lokasjonen er valgt for å utnytte de panoramiske utsiktene over det naturlige landskapet best mulig.

På grunn av størrelsen og egenskapene har eiendommen stor fleksibilitet for ulike fremtidige planer, fra landbruksprosjekter og aktiviteter knyttet til det landlige miljøet til eksklusive boligkonsepter eller initiativer innen bærekraftig turisme—alt avhengig av teknisk og urbanistisk gjennomførbarhet, samt de nødvendige administrative tillatelsene.

Nærheten til den fremtidige utviklingen av det nye Starlite de Estepona gir en ekstra attraktivitet på mellomlang og lang sikt, i et område med utsikter til omstilling og verditilvekst.

En særpreget eiendom på Costa del Sol, rettet mot en kjøper med visjon som leter etter en stor tomteutstrekning, helt privatliv, rikelige vannressurser, landbrukshistorikk, svært gode muligheter for adkomst og langsiktig utviklingspotensial—bare få minutter fra Estepona og de viktigste reisemålene på Costa del Sol.