Hus til salgs i Pego, Alicante

Beskrivelse av eiendommen

Vi snakker om et enebolig herskapelig hus, med inngang fra to av de viktigste gatene i Pego, med en bygget overflate på 697 m², og med et potensial som svært få eiendommer kan tilby i dag i sentrum av en by.

Denne typen eiendom konkurrerer ikke med det vanlige markedet. De konkurrerer mot mangel på visjon, mot kortsiktige beslutninger og mot den vanlige fienden som så mange investorer og kjøpere kjenner godt: å kjøpe uten strategi.

Si meg nå, hva ville du gjort med en eiendom som lar deg bo midt i sentrum, utvikle et boutique-hotell, leie ut per rom eller til og med åpne en liten virksomhet på en av de mest trafikkerte gatene i Pego?

Distribusjonen taler for seg selv.

Et kjellerom på 90 m².
En underetasje med forretning på 103 m², en bakgård på 23 m² og garasje på 148 m² med reell kapasitet for 6 til 8 kjøretøy.
En første etasje beregnet på bolig, med fire doble soverom, alle utvendige, og to bad.
Og en andre etasje åpen plan, klar for at du velger bruken uten begrensninger.

Strukturen er i god stand og har blitt gjennomgått av en arkitekt. Ja, innsiden trenger rehabilitering, og jeg sier det rett ut. Men det er nettopp denne muligheten: å tilpasse et herskapelig hus, med massive trekkløverdører, hydrauliske gulv og sydvendt orientering, til et lønnsomt, elegant prosjekt i tråd med dagens marked.

Inkluderer møbler og hvitevarer, har utsikt mot byens sentrum og fjellene, og en tydelig og overkommelig årlig vedlikehold:
Eiendomsskatt (IBI): 930 € per år.
Avfallsavgift: 175 € per år.
I tillegg finnes det mulighet til å installere solceller – i dag den investeringen med best avkastning på denne typen eiendeler.

Før du besøker den, ta en tur i omgivelsene. Kjenn den på egenhånd. Hvis eiendommen elsker deg, men beliggenheten ikke gjør det, er det ikke riktig hus for deg. Og det er også en del av jobben min: å hjelpe deg å ta beslutninger med skjønn.

Og en siste nøkkelspørsmål. Hvis du trenger finansiering, snakk først med banken din. Å kjenne ditt reelle budsjett endrer strategien fullstendig. Mønstre som dette leter man ikke etter. De gjenkjennes. Og de avgjøres med informasjon, ikke impulser.