Villa til salgs i Dénia, Alicante

Privilegert beliggenhet i Las Marinas, Dénia, chalet nesten ferdig, med kjøkken utstyrt og badene ennå ikke installert.

Bygget med mer enn 60 års erfaring og designet av et arkitektstudio.

Tomt: 677 m² Byggeflate: 157 m² + 157 m² i kjeller, flislagt
Terrasse: 17 m² Basseng: saltvannsbasseng Utendørs dusj og WC

Klimaanlegg
Gulvvarme

Moderne design og høy kvalitet, perfekt integrert i et unikt miljø.

Flott nybygget villa som ligger bare 500 meter gange fra stranden i Dénia, vendt mot sør. Denne én-etasje modellen har en entréhall med garderobe, et stort kjøkken utstyrt som åpner mot en romslig stue og et spiseområde, alt badet i lys takket være de store vinduene som gir en imponerende utsikt til terrassen, bassenget og hagen. Soveromsdelen inkluderer 3 soverom, hvert med eget bad i suite og garderobe.

Det finnes også to private parkeringsplasser tilgjengelig. Kjelleren på 157 m² er allerede innredet for å tillate tillegg av soverom, bad, et treningsrom eller en hjemmekino.

Beskrivelse av materialer og finish

Fundament og konstruksjon

- Fundament av armerte betongplater, i samsvar med geoteknisk rapport.
- Hevet kjeller med struktur av armerte betongvegger.
- Hovedkonstruksjon bestående av stålsøyler og armerte betongbjelker.
- Takoverbygg i armerte betong med prefabrikkerte bjelker og betongplater.

Murer og fasader

- Yttervegger av keramisk murstein med 8 cm utvendig termisk isolasjon, som eliminerer varmebroer.
- Innvendig termisk og akustisk isolasjon i steinull på 5 cm, dekket med gipsplater.
- Utvendig fasade malt hvit, med synlige steinmurprofiler.

Taktekking

- Invertert flatt tak med helling, 12 cm termisk isolasjon og vanntetting med membraner.
- Dekket med grus, med klimaanlegg og fotovoltaiske paneler.

Utvendig carpentry

- Aluminiumsvinduer med termisk brudd, minimalistisk ramme, hvit.
- Hovedglass skyvedører av typen Technal Artline Flush eller liknende, med skjult profil og innfelt skinne.
- Vrid- og tilt-vinduer av typen Technal Soleal Next 65, eller lignende.
- Doble glass av høy ytelse med sikkerhetsfilm, luftkammer og solkontroll.

Innvendig carpentry

- Inngangsdør i sikkerhetsklasse med forsterket ramme, sikkerhetshengsler og finish i cedertre.
- Innvendige dører glatte helt opp til taket, ferdig i cedertre eller lignende, med beslag i svart.
- Innfelte garderober helt opp til taket, modulære, med dører som åpnes og finish belagt i hvit eller maple, eller lignende, med øvre hylle og stang.

Baderom

- Pamesa keramiske fliser i matt hvit, eller lignende, størrelse 60x120 cm.
- Detaljer i Pamesa Artline Greige-fliser, størrelse 31,60 x 60 cm.
- Hvite porselens sanitærartikler, minimalistisk stil.
- Vegghengt toalett, ikke rimless, type Roca Round, eller lignende, med polstret sete.
- Innbygd toalett av samme merke og glassknapp med minimalistisk ramme og rektangulære knapper av typen PL7 fra Roca, eller lignende.
- Dusjplate laget med samme flis som resten av boligen, sklisikker, med langsgående avløp, hvit finish, av keramisk materiale.
- Baderomsinnredning som skal konfigureres, finish i cedertre eller lignende, med helt uttrekkbare skuffer og interne organiseringselementer.
- Oppvaskkum på benkeplate.
- Ettgrepsbatteri for vask og dusj i matt rosegull, type Tres Exclusive eller lignende.
- Dusjskjerm helt til taket, med minimalistisk aluminiumsramme Holidu.

Kjøkken

- Åpen kjøkkenløsning integrert i stue/spisestue, fullt utstyrt med underskap og kolonner.
- Innvendige paneler i fuktsikre paneler og dører med finish i cedertre eller lignende og matt hvit farge.
- Benkeplater i sintert stein Neolith Abu Dhabi White, eller lignende, med kant i samme finish og nyanse.
- Underlimt oppvaskkum av en bolle med ettgrepskran i matt svart, type Tres eller lignende.
- Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, kjøleskap, takmontert avtrekksvifte, stekeovn og mikrobølgeovn i kolonne.
- Håndtak i Gola-type, eller lignende.

Klimaanlegg og varmtvann

- Varmtvannsproduksjon via aerotermisystem, i samsvar med gjeldende regelverk.
- Oppvarming av huset via gulvvarme.
- Klimaanleggssystem, bestående av en utendørs enhet og en innendørs enhet plassert i boligens himlinger.
- Luftfordeling via kanaler og ventiler.
- Boligen vil være utstyrt med et varmegjenvinningssystem som øker energieffektiviteten.
- Installasjon av avkalkingsanlegg for drikkevann.

Belysning, elektrisk og telekommunikasjoner

- Energitilførsel gjennom solcelleanlegg på taket, med sensorer plassert på taket.
- Installasjon av tilstrekkelig med lyspunkter og brytere i hele huset for behagelig betjening.
- Brytere i matt hvitt, modell LS 990 fra JUNG, eller lignende.
- Innfelte armaturer med projektorer av typen Swap eller lineære LED-er av typen Fifty fra Arkoslight, eller lignende.
- Belysning i bygningens fellesområder med LED-system.