Finca/Herregård til salgs i Binissalem, Mallorca

Velkommen til denne unike gården i Binissalem, en eiendom som kombinerer den autentiske mallorcinske sjarmen med komforten i moderne liv. Beliggende på en flat og solrik tomt på 8.300 m², er dette et middelhavsfritidsparadis med imponerende panoramavyer over den storslåtte Tramuntana.

Hovedgården på 240 m², fullstendig renovert, suppleres med to elegante gjestehus og tilbyr totalt 336 m² boareal og 472 m² bygningsflate, inkludert romslige terrasser og et sommerkjøkken som er perfekt utstyrt. Med åtte soverom og seks bad er eiendommen ideell for familier, venner eller for å bo flere generasjoner.

Hovedtrekket er saltvannsbassenget på 12 x 6 meter, plassert i en vakker hage med tolv forskjellige frukttyper og automatisk vanning. Det romslige utendørskjøkkenet med grill, pizzaovn og sin egen vannforsyning inviterer til sosialt samvær.

Fasilitetene er imponerende ned til minste detalj: solcelleanlegg med batterilagring, privat brønn på 100 meters dybde med påvist drikkevann, avkalking og osmosesystemer i kjøkkenene, klimaanlegg Daikin, elektrisitet, gulv og isolasjon nytt (2024), PVC-vinduer med doble glass og myggnetting, vedovner, høyhastighetsinternet via Starlink, alarmsystem og energieffektiv isolasjon.

Tradisjonelle elementer som fasader av naturlig stein og trebjelker blandes harmonisk med lyse rom, gulv av tilpasset stein og et moderne design. Fra terrasseene kan man nyte spektakulære solnedganger over fjellene: en livsstil mellom landlig ro og stilfull eleganse.

Beliggenheten kunne ikke være mer ideell: absolutt stille, uten støy fra veier eller fly, bare noen få minutters kjøretur fra sentrum av Binissalem, fire minutter til Inca for alle tjenester, og i cirka 25 minutter kan man komme til Palma og flyplassen. Internasjonale skoler, tog- og bussforbindelser, samt en pålitelig infrastruktur gjør denne eiendommen til et perfekt bosted – både for permanent bosetting og som et privat oase for avslapning.

Pris: 3.900.000

Denne eiendommen er mer enn et hjem – den er en erklæring. Et sted der den mediterrane sjelen, bærekraft og tidløs eleganse smelter sammen for å skape en unik livsstil.

Denne drømmeeiendommen i Binissalem imponerer ikke bare med beliggenheten og panoramavyer, men også med fasilitetene som ikke gir noe å be om:

Tomt på 8.300 m², solrik og flat
Totalt boareal på 336 m² (hovedhuset 240 m² + to gjestehus på 42 m² og 54 m²)
472 m² bygningsflate, inkludert terrasser og utendørskjøkken
Åtte soverom og seks bad for familien og gjestene
Hovedgård med åpent stue/spisesal, peis og tilgang til terrassen
To separate gjestehus med klimaanlegg og Starlink-internet
Saltvannsbasseng på 12 x 6 meter med moderne filtreringssystem
Fullt utstyrt utendørskjøkken med grill, pizzaovn og egen vannforsyning
Hage med tolv typer frukt og automatisk vanning
Solcelleanlegg med batterilagring og tilkobling til nettet
Privat brønn (100 meters dybde) med analysered drikkevann
Systemer for avkalking og osmoser i alle kjøkken
Fullstendig renovering i 2024 (elektrisitet, gulv, isolasjon, vinduer)
PVC-vinduer med doble glass, myggnetting og innbruddssikring
Klimaanlegg Daikin og to peiser
Alarmsystem, dørtelefon og energieffektiv isolasjon
Fasader av naturlig stein av høy kvalitet, trebjelker og gulv av tilpasset stein
Solfylt sørvendt orientering med spektakulær utsikt mot Tramuntana.

Et hus som kombinerer tradisjon og modernitet til perfeksjon – klart til å flytte inn, klart til å nyte.

Binissalem, hjertet av Mallorcas vin-kultur.

Beliggende i det milde innlandskapet på øya finner man Binissalem, et sted som er synonymt med autentisitet, tradisjon og mediterran livsglede. Dette sjarmerende tettstedet er sentrum for Mallorcas vinproduksjon og er kjent for sine utmerkede viner, verdsatt langt utover øyas grenser.

Små vinprodusenter, historiske vinprodusenter og maleriske vinmarker kjennetegner omgivelsene og gir stedet en særegen karakter.

Gamlebyen fortryller med sine fasader av naturlig stein, smale smug, koselige kafeer og tradisjonelle restauranter. Rundt den imponerende Santa María-kirkens par, ånder en livlig stemning som samtidig er avslappet og autentisk.

Binissalem er spesielt kjent for sine fester, særlig den årlige vinfestivalen "Festa des Vermar", hvor hele landsbyen samles til ære for innhøstingen.

Beliggenheten er ideell: man kommer til Palma på bare 25 minutter med bil eller tog, det samme gjelder flyplassen. Den nærliggende Inca tilbyr også moderne infrastruktur med butikker, markeder, restauranter og helsetjenester. Til tross for gode forbindelser tilbyr Binissalem ro, natur og en uberørt livsstil, langt fra masse-turisme.

Omgivelsene imponerer med vide jordbruksområder, olivenlunder og en åpen utsikt mot Serra de Tramuntana, som UNESCO har utpekt til verdensarv. Tallrike fotturer- og sykkelstier krysser det varierte landskapet, mens sjarmerende landsbyer som Alaró, Consell og Santa Maria del Camí ligger i kort avstand.

Binissalem er synonymt med en livskvalitet som gjenspeiler øyas tempo: rolig, nært naturen og fylt med middelhavets varme. Et sted hvor tradisjon og modernitet blandes harmonisk - og hvor man kan føle den ekte Mallorca.