Villa til salgs i Marbella, Málaga

Sjeldent investeringsmulighet Nueva Andalucía luksusvilla
Et kupp med panoramautsikt, 5 minutter fra Puerto Banús

Denne selvstendige villaen er en unik mulighet i Nueva Andalucía, et av Marbellas mest ettertraktede områder. I de øvre delene av Nueva Andalucía nyter eiendommen en fantastisk panoramautsikt over havet og fjellene.

For tiden er den konfigurert som to romslige leiligheter fordelt over to plan med seks soverom, og villaen har et enestående potensial for omforming til en moderne treetasjers luksusbolig.

Godkjent prosjekt og lisens klar til bygging

Godkjent av Marbella rådhus.

Arkitektoniske planer for en ekstra tredje etasje, som omdanner eiendommen til en moderne treetasjers villa.

Grønn energihus-alternativ med ValloSolar-fliser og solpergolaer, som sikrer 24/7 fornybar energi til elektrisitet, oppvarming, kjøling, varmtvann og til og med bil-lading.

Planene inkluderer det nyeste effektive panelvarmesystemet, som overgår tradisjonell gulvvarme.

Økonomiske høydepunkter

Tilbys som det er (inkludert lisens og arkitektplaner): 1.495.000

Beregnede kostnader for fullføring av byggingen: 350.000 – 500.000

Endelig luksusvilla på ca. 2M, med skreddersydde detaljer som passer kjøperens personlige smak.

Bunnlinjen

Dette er et sjeldent funn i Marbellas gyldne trekant: en villa med utsikt, beliggenhet og lisens klar til å skape en skreddersydd, miljøvennlig luksusbolig. For kresne kjøpere med et budsjett på 2 millioner, representerer det en enestående verdi og potensial.