€ 470 000
Hus til salgs i Alcúdia, Mallorca
- 135 m2
- 3
- 2
Beskrivelse
Til salgs tilbyr vi et sjarmerende enebolig som ligger innenfor muren i Den Gamle By i Alcúdia, et av de best bevarte og mest besøkte historiske områdene på Mallorca. En unik eiendom som kombinerer tradisjonelt sjarme, komfort og en privilegert beliggenhet, ideell både som hovedbolig og som investering.
Hovedtrekk
Bruksflate: 135 m2
Soverom: 3 doble
Bad: 2 komplette (ett med suite)
Privat terrasse: 10 m2
Byggeår: 1982
Tilstand: klar for innflytting
Fordeling og rom
Boligen er organisert på to etasjer, med en komfortabel og funksjonell fordeling:
Nedre etasje:
Hyggelig entré.
Stort stue- og spiseområde med peis og mye naturlig lys.
Dobbeltrom med adkomst fra stuen.
Separat kjøkken utstyrt, med utgang til innergård.
Indre gårdsrom med tørkerom og et komplett bad.
Øvre etasje:
To dobbeltrom, hvorav ett har eget bad.
Direkte adkomst til en privat terrasse på 10 m2, perfekt for å nyte sol og Middelhavet.
Balkong med utsikt mot gaten.
Detaljer som gjør forskjellen
Gulv av gresstein.
Innholdsfrer garderober.
Innvendig treverk.
Vedovn/oppvarming individuelt.
Originale elementer som bevarer husets autentiske karakter.
Tilstandsvurdering
Boligen er i god generelt stand, klar for innflytting. Selv om den ikke har blitt renovert nylig, er den fullt bebodd og gir mulighet for å oppdatere enkelte overflater for å tilpasse den til den nye eierens smak.
Privat beliggenhet
Å bo i Den Gamle By i Alcúdia er å nyte en rolig ramme, med kulturarv og kulturelt liv året rundt. Boligen ligger i en rolig gate, få skritt fra supermarkeder, butikker, kafeer, skoler, offentlig transport og helsetjenester.
I tillegg er Port d’Alcúdia bare noen minutter med bil unna, med sin brede sandstrand, promenade, restauranter og all fritids- og vannsportsaktivitet som nord på øya har å by på.
Investeringspotensial
Boliger innenfor bymuren er svært ettertraktede og sjeldne, noe som gir dem betydelig merverdi i markedet. Denne eiendommen er perfekt både som hovedbolig, sekundærbolig, eller som investering for utleie til bosatt eller ferie (forutgående lisensinnhenting).
Funksjoner
- Hus
- Soverom: 3
- Baderom: 2
- Bygningsstørrelse: 135 m2
- Energisertifikat (forbruk): D
- Energisertifikat (utslipp): D