Villa til salgs i Tossa de Mar, Girona

Denne sponsete villaen, som kombinerer klassisk sjarm med samtidige innslag, nyter spektakulær sjøutsikt. Den ligger ideelt til i Tossa de Mar, i det prestisjetunge private og trygge området Santa Maria de Llorell, kjent for sitt rolige miljø og tilgang til en privat strand på bare 1 km. En unik beliggenhet som kombinerer luksus, privatliv og komfort. Eiendommen har lisens til turistformål, noe som tillater sesongutleie helt lovlig. Eiendommen har turistlisens, en uvanlig fordel som gjør den til både et drømmehjem for personlig bruk og en svært lønnsom investering takket være den sterke etterspørselen etter utleie i dette ettertraktede området på Costa Brava.
Eiendommen har 268 m2 beboelig plass i hjertet av en hagebelagt tomt på 2447 m2. I hovedetasjen finner vi en romslig og lys stue, med flere soneområder og en spisestue, alle åpne mot utendørsområder. De store vinduene gir en naturlig forlengelse mot hagen, bassenget og terrasser, både under tak og åpne, som gjør det mulig å nyte den imponerende sjøutsikten fullt ut. Et uavhengig kjøkken, helt utstyrt, har også direkte tilgang til en bred terrasse med spiseområde.
Noen få trapper fører til nattområdet, bestående av et dobbeltrom, en hovedsuite med privat bad og tilgang til en balkong med sjøutsikt, en vaskerom som vender ut mot en praktisk terrasse og et ekstra bad. Ett mellomnivå gir tilgang til et dobbeltrom med terrasse, ved siden av et rom som har plass til tre sengeplasser, perfekt for barn eller gjester, samt enda et dobbeltrom med direkte tilgang til et bad.
Uteområdene er planlagt for hvile og samvær. En stor basseng med sjøutsikt, omkranset av terrasser egnet for hvile og soling. En elegant takterrasse, tilgjengelig fra stuen, tilbyr et privilegert sted for å motta gjester, mens en bygget grill og et utendørs toalett kompletterer designen.
En privat rampe fører direkte til en romslig utendørs parkeringsområde, ideelt for flere biler.
Bebyggelsen vil snart dra nytte av viktige forbedringsarbeider: nye veier, avløpsinstallasjon og modernisering av infrastrukturene, noe som vil øke eiendommens verdi. Også planlegges oppgraderingen av vakthuset og tribene, med en vaktperson til stede 24 timer i døgnet for å sikre maksimal ro.
Denne unike eiendommen har et eksklusivt utbyggings- og renovasjonsprosjekt, allerede designet og validert av en anerkjent arkitekt. Dette prosjektet fremhever husets sjarm ved å optimalisere volumene og åpne opp rommene mot Middelhavet enda mer. En unik mulighet til å nyte et ekstraordinært hjem allerede i dag, samtidig som man drar nytte av et moderne og elegant prosjekt klart til å gjennomføres.