Villa til salgs i Tossa de Mar, Girona

Denne eksklusive villaen, som kombinerer klassisk sjarm med moderne innslag, nyter imponerende utsikt over havet. Den ligger ideelt til i Tossa de Mar, i det prestisjetunge private og trygge boligområdet Santa Maria de Llorell, kjent for sin rolige atmosfære og sin eksklusive tilgang til en privat strand kun 1 km unna. En unik beliggenhet som kombinerer luksus, privatliv og komfort.

Eiendommen har turistlisens, som gjør det mulig å leie den ut sesongvis på en fullt lovlig måte.

Eiendommen utfolder sine 268 m2 boareal på et velstelt tomteareal på 2447 m2. I hovedetasjen finner vi en romslig og lys stue, med flere sitteområder og en spisestue, alle med utgang til det fri. De store vinduene gir en naturlig forlengelse inn i hagen, svømmebassenget og terrassene, både overdekkede og åpne, som lar deg nyte den fantastiske havutsikten fullt ut. Et separat, fullt utstyrt kjøkken har også direkte adkomst til en stor terrasse med spiseområde.

Noen få trinn leder til nattsonen, som består av et dobbelt soverom, en hovedsuite med eget bad og tilgang til en balkong med utsikt over havet, et vaskerom som vender mot en praktisk terrasse, samt et ekstra bad. Et halvt plan gir adkomst til et dobbelt soverom med terrasse, ved siden av et rom med plass til tre enkeltsenger, ideelt for barn eller gjester, i tillegg til et andre dobbelt soverom med direkte tilgang til et bad.

Uteområdene er lagt til rette for både avslapning og hyggelig samvær. Et stort svømmebasseng med havutsikt, omgitt av terrasser som egner seg for avslapning og soling. En elegant, overdekket terrasse, tilgjengelig fra stuen, tilbyr et privilegert rom for å ta imot gjester, mens et innebygd grillområde og et utendørs bad kompletterer helheten.

En privat rampe fører direkte til et romslig utendørs parkeringsområde, ideelt for flere biler.

Boligområdet vil snart få store forbedringsarbeider: nye veier, installasjon av avløp og modernisering av infrastrukturen, noe som vil øke eiendommenes verdi. Det er også planlagt fornyelse av vaktposten og bommene, med en vakt til stede 24 timer i døgnet for å sikre maksimal trygghet.

Denne unike eiendommen har et eksklusivt prosjekt for utvidelse og renovering, allerede utarbeidet og godkjent av en anerkjent arkitekt. Prosjektet fremhever husets særpreg ved å optimalisere volumene og åpne enda mer opp mot Middelhavet. En enestående mulighet til å nyte et ekstraordinært hjem allerede i dag, samtidig som du får fordel av et moderne og elegant prosjekt, klart til å realiseres.