Leilighet til salgs i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Denne villaen er til salgs i et av de mest eksklusive og rolige boligområdene i Nueva Andalucía — La Cerquilla. Bygget i 2023, strekker denne nøye utførte villaen seg over 770 kvadratmeter bruksareal fordelt på tre plan, og ligger på en tomt på 1 000 kvadratmeter, og tilbyr moderne middelhavsliv. Med fire soverom, alle med eget bad, og fem bad totalt, balanserer eiendommen arkitektonisk raffinement med komfort og privatliv.

Villaens planløsning er bevisst utformet for å fremme både bekvemmelighet og luksus. Hovedetasjen har et åpent konsept for stuen, forankret av et eksklusivt kjøkken utstyrt med Siemens- og Miele- apparater, perfekt for hverdagsliv og vertskap. Denne etasjen inkluderer også et gjestetoalett og et romslig soverom med eget bad.

Overetasjen har en stor mastersuite med et overdådig bad med eget bad, samt to private terrasser som er ideelle for å nyte morgengry eller rolige solnedgangsutsikter. Hjemmet har et smart system som styrer belysning, markiser, gardiner og klima i hele eiendommen. Et alarmsystem med automatisk låsing øker tryggheten, og sikrer automatisk inngangen ved innbrudd.

Når man går ned til kjelleren, utfolder villaen seg som et knutepunkt for fritid og velvære. Et privat kino- og spillrom, sammen med et fullutstyrt treningsrom, gir et ekstra lag av nytelse. To ytterligere soverom med eget bad i denne etasjen sørger for at alle gjester får komfort og privatliv. Alle baderommene i kjelleren har elektrisk gulvvarme.

Utelivet er like imponerende. Den landskapsarkitekturerte middelhavshagen strekker seg over 1 000 kvadratmeter, designet både for avslapning og estetisk appell. Det er et saltvannsbasseng med forberedelse for oppvarming som er midtpunktet, mens sørvestlig orientering sikrer rikelig med sollys gjennom hele dagen. Flere både overbygde og ikke-overbygde terrasser utvider oppholdsrommene utendørs, og skaper rammer for al fresco-måltider, underholdning eller stille refleksjon.

Villaen ligger i La Cerquilla, et område kjent for sitt rolige miljø og boliger i toppklasse, med luksuriøse villaer og moderne eiendommer som kombinerer tradisjonell andalusisk sjarm og banebrytende arkitektur. Det regnes som ett av de mest attraktive områdene i Nueva Andalucía på grunn av rolige omgivelser, privatliv og utmerket tilknytning.

Kystlinjen ligger innen få minutter, og gir tilgang til beach clubs. Golfentusiaster vil sette pris på villaens nærhet til toppbaner som Los Naranjos, Las Brisas og Aloha Golf Club, alle en kort kjøretur unna.

Beboerne har tilgang til en rekke fasiliteter. Centro Plaza, bare noen få minutter unna, tilbyr fine dining, kafeer og boutique-shopping. Utdanning tilbys med Aloha College International School i nærheten. For velvære og rekreasjon har området tilgang til Puente Romano Tennis Club, spa og treningssentre langs Golden Mile.

Kollektivtransport er tilgjengelig, med lokale bussruter og drosjer, selv om de fleste beboere foretrekker private kjøretøy. Eiendommen har rask adkomst til motorveien AP-7, som kobler enkelt til Málaga International Airport, Estepona og San Pedro de Alcántara innen 40–45 minutter.

Frittliggende villa, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
4 soverom, 4 bad, bygget 770 m², hage/tomt 1000 m².
Beliggenhet: nær golf. Orientering: sør. Tilstand: utmerket, nybygg. Basseng: privat. Klimakontroll: air conditioning, U/F heating. Utsikt: panoramautsikt, hage, basseng. Egenskaper: innebygde garderober, privat terrasse, treningsrom, lagringsrom, vaskerom, bad en suite, gulv i marmor, dobbeltisolerte vinduer, fiberoptisk. Kjøkken: fullt utstyrt. Hage: privat. Sikkerhet: inngjerdet boligkompleks, ringetelefon ved inngang. Parkering: mer enn én, privat. Fasiliteter: strøm, drikkevann. Kategori: golf, fritidsboliger, investering, luksus, videresalg.