Villa til salgs i Los Naranjos, Marbella, Málaga

Denne villaen er til salgs i et av de mest eksklusive og rolige boligfellesskapene i Nueva Andalucía — La Cerquilla.
Bygget i 2023, er denne omhyggelig utformede villaen på 770 kvadratmeter bygningsflate fordelt på tre etasjer og ligger på en tomt på 1 000 kvadratmeter, og tilbyr det ypperste innen moderne middelhavsliv.
Med fire soverom, alle med eget bad, og totalt fem bad, balanserer eiendommen sømløst arkitektonisk sofistikasjon med komfort og privatliv.

Villaens plantegning er bevisst utformet for å øke både bekvemmelighet og luksus.
Hovedetasjen presenterer en åpen stue- og kjøkkenløsning, forankret av et høykvalitets kjøkken utstyrt med Siemens- og Miele-apparater, perfekt for daglig bruk og vertskap.
Dette nivået inkluderer også et gjestetoalett og et romslig soverom med eget bad, noe som gir tilgjengelig innkvartering.
Øverste etasje har en stor master suite med et luksuriøst eget bad, og to private terrasser som er ideelle for å nyte morgenlys eller rolige solnedganger.
Sammen med smart-hjem-systemet som styrer belysning, persienner, gardiner og klima i hele eiendommen.
Et automatisert låsesystem øker tryggheten ved å sikre inngangen automatisk ved innbrudd.
Og Sonos-system i hele eiendommen.

Ned til kjelleren åpner villaen seg til et knutepunkt for fritid og velvære.
Et privat kino- og spillrom, sammen med et fullt utstyrt treningsrom, tilfører et snev av luksus.
To ekstra soverom med eget bad på dette nivået sikrer at hver gjest nyter komfort og privatliv.
Alle badene i kjelleren har elektrisk gulvvarme.

Uteområdet er like imponerende.
Den opparbeidede middelhavshagen strekker seg over 1 000 kvadratmeter, utformet for både avslapning og estetisk appell.
Et saltvannsbasseng med forhåndsinstallasjon for oppvarming fungerer som midtpunktet, mens orientering mot sørvest sikrer rikelig sollys gjennom dagen.
Flere overbygde og åpne terrasser utvider uteområdet, og skaper idylliske omgivelser for utendørs måltider, underholdning eller stille refleksjon.

Beliggende i La Cerquilla, drar villaen nytte av et fellesskap kjent for sitt rolige omgivelser og boliger av topp kvalitet.
Området består overveiende av luksuriøse villaer og moderne eiendommer, og tilbyr en blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og banebrytende arkitektur.
Det regnes som et av de mest ettertraktede områdene i Nueva Andalucía på grunn av rolige omgivelser, privatliv og utmerket tilkobling.

Kystlinjen er bare noen få minutter unna, og gir tilgang til kjente strandklubber hvor beboere kan nyte måltider ved stranden og et livlig sosialt miljø.
Golfentusiaster vil sette pris på villaens nærhet til toppkvalitetsbaner, alle kun en kort kjøretur unna.

Beboerne har god tilgang til et bredt spekter av fasiliteter.
Centro Plaza, bare noen få minutter unna, tilbyr fin dining, kaféer og boutique-shopping.
Utdanning dekkes av Aloha College International School i nærheten, en av regionens mest respekterte internasjonale skoler.
For velvære og rekreasjon tilbyr området tilgang til verdensklasse spa og treningssentre langs Golden Mile.

Offentlig transport er tilgjengelig, med lokale bussruter og taxi tilgjengelig, selv om de fleste beboere foretrekker privat kjøretøy.
Eiendommen har rask tilgang til motorveien AP-7, som enkelt knytter den til Málaga internasjonale flyplass, Estepona og San Pedro de Alcántara innen 40–45 minutter.

Denne villaen er et sjeldent tilbud—et upåklagelig hjem som kombinerer avansert teknologi med luksuriøs, resort-lignende komfort i et av Sør-Spaniens mest prestisjefylte nabolag.
Det er ideelt for kresne kjøpere som ønsker privatliv, luksus og det beste av Costa del Sol-livet.

Frittliggende villa, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
4 soverom, 4 bad, bygd 770 m², hage/tomt 1000 m².
Beliggenhet: Nær golf.
Orientering: Sør.
Tilstand: Utmerket, Nybygg.
Basseng: Privat.
Klima kontroll: Klimaanlegg, Gulvvarme.
Utsikt: Panoramisk, Hage, Basseng.
Fasiliteter: Innfelte garderober, Privat terrasse, Treningsrom, Lagerrom, Vaskerom, Eget bad, Marmorgulv, Dobbeltvinduer, Fiberoptikk.
Kjøkken: Fullt utstyrt.
Hage: Privat.
Sikkerhet: Gated kompleks, dørtelefon.
Parker­ing: Flere enn én, Privat.
Forsyninger: Elektrisitet, Drikkevann.
Kategori: Golf, Ferieboliger, Investering, Luksus, Omsetning.