Kommersiell til salgs i Alcúdia, Mallorca

Potensiell utvikling i Port d’Alcúdia

Denne kommersielle lokalene som ligger i en privilegert beliggenhet i Port d’Alcúdia, tilbyr en interessant kombinasjon av areal, miljø og fremtidige muligheter, ideell både for investorer og for restaurerings- eller omgjøringsprosjekter, alltid avhengig av riktige tillatelser.

Eiendommen har et omtrentlig bruttoareal på 130 m2 innvendig og har tilgang til en terrasse på omtrent 100 m2, som er felles, men leid ut til lokalet i henhold til borettslagets vedtekter.

Hovedtrekk:

- Selges eksklusivt som kommersielt lokale
- Har for tiden ingen restaurantlisens
- Omtrent kapasitet for ca. 140 personer
- To romslige toaletter
- Eksisterende avtrekk (ikke oppgradert)
- Bruksrett til felles terrasse tildelt av vedtekter
- Felleskostnader: 608,44 € / måned

Om bruken og potensialet:

For øyeblikket er bygningen uten aktivitet og krever totalrenovering, noe som gir den fremtidige eieren mulighet til å tilpasse den fullt ut til sitt prosjekt.

Det er mulighet for å vurdere en endring av bruk til bolig, alltid etter godkjenning fra borettslaget og relevante myndigheter, noe som åpner døren for et interessant omgjøringsprosjekt, forutsatt bygningsmessig gjennomførbarhet.