Villa til salgs i Ses Salines, Mallorca

Imponerende nytt finca-prosjekt i Ses Salines, Mallorca. Plassert mellom Ses Salines og Santanyí, på en koselig landlig tomt på over 14.000 m².
Det skal bygges en vakker designet finca med ca. 320 m² boligareal i et rolig miljø, med fantastisk panoramautsikt over landsbygden og vinmarkene i Migjorn på Mallorca, i sørøst på øya.

Det koselige vestibylet gir adgang til hovedrommene i første etasje. Til høyre finner man et dobbeltrom med walk-in-closet og bad en suite. Til venstre leder en korridor til et annet soverom, et bad og en stue eller kontor med utsyn mot to arealer: en med hageutsikt og basseng, og den andre mot husets inngang, som også har en servisdel. Bak den lille stuen kobler vestibylen til en romslig hovedsuite med walk-in-closet og bad en suite.

Den store stue-spisestue er direkte tilknyttet vestibylen og har peis, samt et åpent kjøkken utstyrt med høy standard hvitevarer. Heisende vinduer fra gulv til tak strekker seg langs stuen og åpner til en delvis overbygd terrasse, ideell for utendørs måltider dag og natt. Med utsikt mot 35 m² saltvannsbasseng, omgitt av solområde og et sjarmerende utendørs spiseområde med grill, plassert i en vakker middelhavshage, med mulighet for å legge til en skreddersydd vinmark.

Kjelleren vil inkludere et annet soverom med bad en suite og privat indre gårdsplass, i tillegg til et basseng og treningsrom og et romslig lagringsområde.

Om vinteren varmes fincaen med varmepumpe og sentral gulvvarme, mens den om sommeren holdes kjølig takket være et aerotermisk klimaanlegg. Eiendommen er koblet til det offentlige strøm- og vannnettet, men kan også fungere helt uavhengig, ved å generere elektrisitet via et moderne solcelleanlegg (mellom 15 og 25 kWh, avhengig av behov).

Denne eksepsjonelle eiendommen tilbyr muligheten til å nyte livsstilen i det mediterrane landlige uten å gi avkall på nærheten til landsbyen og de imponerende kystattraksjonene på øya. Uteområder:
Tomteareal: 14.799 m²

Bygget areal: 230 m²

Bassengareal: 35 m²

Terrasser: 100 m²

Pergola 20 m² Areal:
- Første etasje: 160 m²
- Stue, spisestue og kjøkken: 53,30 m²

- Hovedsoverom: 17,18 m²

- Gjeste-soverom: 14,26 m²

- Takhøyde 3,20 m² Kjeller 125 m²
- Suite 19,62 m²

- Bad 4,38 m²

- Trenings-/bassengrom 32,10 m²

- Maskinrom 13,18 m² Utstyr:
- Lyd: Sonos-system med B&W/Bose-høyttalere i alle oppholdsrom, soverom og terrasse. To eller tre peiser.

- Vinduer: Iroko-tre/jernglass med doble glass

- Oppvarming/klimaanlegg: Gulvvarme med vannkrets, luft-til-vann varmepumpe og solcellepaneler. Individuell klimaanlegg med anti-kryss-strøm i hele huset.

- Gulv: marmor, naturstein, eksklusivt treskifer i natts områder, børstet og kalkmalt med tysk kvalitet Schotten & Hansen.

- Basseng: saltvannsbasseng, kledd med naturstein.

- Hovedsuite: peis, klesskap.

- Hovedbad: XL hydro-massasje dusj, badekar, separat toalett med dusj og naturlig steinservant.

- Gjeste-toaletter: regndusj, dusj og servant i naturstein, TV-tilkobling.

- Kjøkken: skreddersydd kjøkken med hoogwaardige Gaggenau-avtrekksvifte.

- Sikkerhet: alarmsystem, videodørvakt utendørs, safe.

- TV-mottaksteknologi: digital TV-antenne og satellitt i alle oppholds- og natteområder.

- Lyd: Sonos-anlegg med B&W/Bose-høyttalere i alle oppholds- og natteområder og terrasse. Møbler: designmøbler klare til innflytting, dekor og grunnleggende utstyr. Vinduer: Iroko-tre/jernglass med doble vinduer.

- Hage: trær og urter, automatisk vanning.