Villa til salgs i El Portet - Pla de Mar, Teulada-Moraira, Alicante

Eiendom til salgs i Pla del Mar, i kort avstand fra Moraira. Vi presenterer denne praktfulle, frittliggende villaen til salgs i Moraira, beliggende i det prestisjefylte, private boligområdet Pla del Mar, bare 300 meter fra sentrum og Middelhavet. En smakfullt renovert eiendom som kombinerer klassisk arkitektonisk sjarm med moderne komfort, ideell for deg som søker eksklusivitet, komfort og nærhet til sjøen. Boligen ble oppført i 1975 og totalrenovert i 2012, og er i utmerket stand. Den gjennomtenkte planløsningen over to etasjer og de romslige inne- og uteområdene gjør den til et perfekt valg både som helårsbolig og som luksuriøs feriebolig.

Planløsning og arealer
Bebygd areal: 495 m². Bruksareal: 375 m². Privat tomt med svømmebasseng og lettstelt hage. Eiendommen går over to etasjer med innvendig trapp mellom dem, noe som gir en praktisk, funksjonell og fleksibel bolig for familier, gjester eller til og med eksklusiv ferieutleie.

Første etasje – hovedoppholdsrom og soverom
Overbygd inngangsparti
Romslig og lys stue
Separat spisestue
Fullt utstyrt kjøkken
1 gjestetoalett
2 doble soverom med egne bad og private garderober
Praktisk vaskerom, bod og lukket garasje
Alt du trenger for et komfortabelt liv på ett plan, med romslige rom og direkte utgang til uteområdene.

Andre etasje – privatliv og havutsikt
Ekstra stue med spisestue og direkte utgang til terrassen
Solrik terrasse med vidstrakt havutsikt
1 kontor/arbeidsrom
2 doble soverom
2 komplette bad
Ideell som en egen avdeling for gjester eller familie, eller for fjernarbeid med utsikt over Middelhavet.

Effektivitet og bærekraft
Solcellepaneler med en effekt på 4 kW, som forbedrer energieffektiviteten og reduserer vedlikeholdskostnadene. Et ideelt system for deg som ønsker et bærekraftig hjem tilrettelagt for fremtiden.

Uteområde – nytelse og privatliv
Privat svømmebasseng med et vannareal på 39 m² og saltklorineringssystem
Terrasse og solområde
Lettstelt hage, perfekt for avslapning uten mye vedlikehold
Rolige og private omgivelser, uten at det går på bekostning av nærheten til sentrum

Beliggenhet – en av villaens største fordeler
Villaen ligger i det eksklusive boligområdet Pla del Mar, et svært ettertraktet område på grunn av sikkerheten, privatlivet og nærheten til sjøen:
Privat vakthold døgnet rundt og adgangskontroll
Tennisbaner og fellesområder
Bare 300 m fra sentrum av Moraira, supermarkeder, butikker, restauranter og strender
Rolig og etablert boligområde

Denne villaen er en unik mulighet i Moraira, takket være størrelsen, kvaliteten, orienteringen og beliggenheten. Et hjem som byr på den perfekte balansen mellom luksus, komfort, bærekraft og middelhavskvalitet.