Villa til salgs i Pego, Alicante

FSBS402 – Villa Marisol Var €699,000 nå redusert til €690,000 *Ny oppføring*
Se vår virtuelle videovisning!
Luksusvilla med havutsikt!
Wow-faktor eiendom fra det øyeblikket du trår inn på innkjørselen!
Hovedstrøm pluss et sofistikert solsystem
Ingen utgifter spart & ingen arbeid å gjøre!
Bare 10 / 15 minutters kjøring til strendene!
3 minutters kjøring til Pego by med alle fasiliteter for dagligliv!
Bare å vri om nøkkelen, pakke ut & nyte solen!

Velkommen til vår nye oppføring ‘Villa Marisol’, en luksuriøs villa med 5 soverom og 5 bad med fantastisk hav-, dal- og panoramautsikt over fjellene!

Fra det øyeblikket du trår inn på innkjørselen, leverer Villa Marisol wow-faktoren – en nøkkelferdig eiendom hvor ingen utgifter har blitt spart og ingen arbeid er nødvendig! Ligger på en privat og stille blindvei, innenfor det eksklusive boligområdet Mostalla, tilbyr dette hjemmet fred, ro og imponerende utsikt! Det er bare 3 minutters kjøring til Pego by hvor du finner alle fasiliteter for dagligliv og bare 10 / 15 minutters kjøring til de fantastiske, gyldne, sandstrendene i Les Deveses, Santa Anna og Oliva!

Enkelt sagt: beliggenhet, livsstil og luksus samlet i ett.

Eiendomsspesifikasjoner:
Bygg: 312 m² luksuseiendom
Tomt: 1,027 m² moden tomt fullt landskapspleid på alle nivåer med vanning
Byggeår: 2005, omhyggelig oppdatert & vedlikeholdt av nåværende eiere
Soverom: 5, fordelt over etasjene
Bad: 5, fordelt over etasjene + bad ved svømmebassenget
Utsikt: hav, dal & panoramautsikt over fjellene
Beliggenhet: eksklusiv boligområde, 3 minutters kjøring til Pego by
Oppvarmet svømmebasseng & jacuzzi: 8m x 4m basseng, pluss innebygd jacuzzi, bassenglys for kveldsbad
Parkering: dobbel carport (for tiden brukt som utendørs underholdningsområde med en stor, sovende, stein Buddha). Godt med gateparkering på blindveien også.
Solenergisystem: med backup-batteri, så du kan bruke lagret strøm om kvelden når solen går ned!
Utendørs vegg- og hagebelysning: for å belyse tomten om natten
Fasiliteter: elektrisitet, vann, septiktank for avløp
Verdiøkende funksjoner:
Solenergisystem: 14 paneler (400w hver) + 7KW LG-batteri (installert i 2020) – ikke takmontert, plassert på en diskret plass, så utseendet på eiendommen forblir vakkert
Varmepumpe for svømmebassenget & jacuzzi (svøm hele året)
Elektrisk, automatisk persienne som dekker de doble franske dørene, gir skygge på bassengterrassen
Gass sentralvarme med radiatorer i hovedhuset: etasjene 00 & -1
Split hot/cold A/C-enheter, takvifter & vedfyrt peis: etasjene 00 & -1
Dobbeltglass vinduer med vippe- og dreiefunksjon med persienner (manuelle & automatiske) + myggnetting på de fleste vinduene
Sofistikert alarm- & sikkerhetssystem
Raskt Wi-Fi (68 Mbps) – perfekt for fjernarbeid
UK satellitt-TV
Sikringsskap på hver etasje, 9.2KW elektrisk strømforsyning
Rikelig med lagringsplass på alle nivåer
Møbelpakke tilgjengelig (kommer delvis møblert med et akseptabelt tilbud, pluss ekstra gjenstander ved separat forhandling hvis nødvendig)
Ulike, store palmer, fikus, yucca, sitrustrær i potter, pluss andre utvalgte planter i potter, vil bli igjen og inkludert i salgsprisen - alle tilkoblet hovedvanningssystemet
Bolig & eiendommens layout:
Tilgang via en elektrisk inngangsport med fjernkontroller, som fører til en dobbel carport / underholdningsområde / utendørs spiseområde / solingsområde, med en vakker steinfontene. Du blir møtt av en buet veranda omgitt av potter og planter
Hovedetasje (00):
Entré: et varmt og innbydende førsteinntrykk av denne wow-faktor eiendommen
Stor, moderne, fullt utstyrt kjøkken som består av elektrisk kokeplate, avtrekksvifte, 2 integrerte ovner, innebygd mikrobølgeovn, kjøleskap/fryser, dobbel vask, tallerkenvarmer, kalkunvarmer, luksuriøs plumbed-in kaffemaskin, oppvaskmaskin, tykke granitt benkeplater, vinduer med utsikt og plass til et spisebord og stoler
Romslig stue med marmorpeis & vedfyrt peis, klimaanlegg, og to sett med store terrassedører til naya som er en buet, dekket terrasse med vakre trebjelker, persienner & sensasjonell utsikt ideell for avslapning eller spising under
To doble soverom: med innebygde garderober & takvifter (ett med Juliet-balkong & havutsikt) begge med radiatorer (gass sentralvarme)
Stilig familiebad som består av en stor dusj, moderne WC og servant med speil over
Indre gang har et dramatisk 3m høyt vindu som rammer inn fjellutsikten
Underetasje (-1):
Ned den furu trappen med rekkverk til underetasjen finner du:
Luksusbad overfor master soverommet: som består av et moderne badekar, dusj, servant med doble vasker og stort speil over, oppbevaringsenhet, bidet og moderne WC.
Master suite garderobe: med en bank av innebygde garderober & plass til hjemmekontor/bibliotek
Master soverom: med flere innebygde garderober, pluss utsmykkede frittstående garderober, A/C, og privat terrasse – våkne opp til dal- & havutsikt, trå direkte ned til bassenget med morgenkaffen!
Vaskerom: med vaskemaskin osv., med en ny gasskjele i 2021 for sentralvarmen
Fullt utstyrt andre kjøkken: som består av et amerikansk kjøleskap/fryser, slank oppvaskmaskin, ovn, elektrisk kokeplate, innebygd mikrobølgeovn, dobbel vask, rikelig med lagringsplass, granitt benkeplater og frokostbar for 2. En ekstern dør fører til et privat sitteområde med en avslappende fontene, og trapper tar deg opp til toppetasjen med parkering / underholdningsområde eller ned til gjesteleiligheten.
Stor stue / spisestue: som er et avslappende rom med utsikt over bassenget og terrassen med fjellutsikt.
Dette nivået er perfekt for bruk som en bestemor leilighet eller private gjeste- eller familieområder
Etasje -2: uavhengig gjesteleilighet
Separat tilgang via utvendig trapp
Fullt utstyrt kjøkken som består av gass kokeplate / avtrekksvifte over, integrert ovn, vask, kjøleskap/fryser, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn, god lagringsplass og granitt benkeplater, vaskemaskin og tørketrommel.
Åpen planløsning spisestue: plass til 4 & spisebord innenfor kjøkkenområdet
Stue: med vippe- og dreievinduer og havutsikt
To romslige doble soverom: med takvifter
To bad: ett en-suite med WC, servant & dusj, pluss et gjestebad med WC, servant & dusj
Bodega / vinkjeller / lagringsplass
For oppvarming og klimaanlegg på dette nivået: to bærbare oljeradiatorer og en bærbar klimaanlegg
Etasje -3: kjeller
Stor lagringsplass / verksted: ideell som hobbyrom eller “man cave”
Utendørs liv:
Oppvarmet 8m x 4m basseng & jacuzzi (varmepumpe)
Bad ved bassenget: som består av dusj, WC & vask
Landskapspleide, lavvedlikeholdshager med automatisk vanning
Mediterranske planter, palmer & frukttrær: fiken, oliven, aprikos, vindrue, appelsin & sitron
Tre dekorative fontener (en med fisk)
Flere terrasser, skyggefulle spiseområder & fredelige lesekroker
Underholdningsområde under carport med stor, sovende stein Buddha
Nattbelysning i hagen for atmosfære
Årlige skatter & kostnader:
IBI skatt: €1,287.00 - årlig
Søppel / basura skatt: €127.00 - årlig
Urb avgift: €300 betales kvartalsvis
Strømregning: €120 / €130 i måneden - gjennomsnitt
Vann: €75 i måneden - gjennomsnitt
Septiktank: €180 tømt årlig

Beliggenhet: Mostalla, Pego (Valencia)
Ligger i det fredelige Mostalla-området, bare en kort kjøretur fra den livlige markedbyen Pego, som er kjent for sin vennlige atmosfære, utmerkede fasiliteter og fantastiske naturskjønnheter – noe som gjør det til et svært ønskelig sted å bo hele året.

Dagligliv i Pego:
Store supermarkeder inkludert Mercadona, Consum, Mas y Mas & Aldi
Tradisjonelle slaktere, bakere & ferskvarebutikker
Spanske barer, kafeer, restauranter med middelhavsmat & en indisk restaurant
Banker, apotek, helsesentre og tannklinikker
Idrettssenter, svømmebasseng og treningsfasiliteter
Lokale skoler og barnehagefasiliteter

Strender & kystlinje:
Nærmeste strender bare 10/15 minutters kjøring:
Les Deveses Strand (Oliva) – brede gyldne strender, krystallklart vann, familievennlig atmosfære, strandbarer & vannsport (windsurfing, kitesurfing & paddleboarding)
Playa de Santa Anna (Oliva) – avslappet og naturlig setting, populær blant lokalbefolkningen, ideell for fredelige svømmer og lange strandpromenader
Oliva Strand – Blått flagg-status, perfekt for familier, med utmerkede fasiliteter, rolige grunne farvann, volleyballbaner & strandrestauranter
De sandstrendene i Denia er også bare 20 minutter unna, og tilbyr livlige promenader, tapasbarer og aktiviteter året rundt sammen med en marina
Bredt utvalg av vannsport tilgjengelig langs kystlinjen: seiling, windsurfing, kitesurfing, paddleboarding & dykking
Shopping & underholdning:
Portal de La Marina Kjøpesenter (Ondara) – bare 15 minutter med bil
Motebutikker, supermarkeder, kino, bowling og restauranter
Reiseforbindelser:
Valencia Lufthavn – ca. 1 time 15 minutter via A-7 motorveien
Alicante Lufthavn – ca. 1 time via A-7 motorveien
Enkel motorveiadgang for dagsturer og byferier
Helsevesen & medisinske fasiliteter:
Lokalt medisinsk senter i Pego for daglige helsebehov
Hospital de Denia – stort moderne offentlig sykehus (15–20 minutter)
Hospital Francesc de Borja, Gandía – fullverdig offentlig sykehus (25–30 minutter)
Private sykehus og klinikker tilgjengelig i Denia og Gandía, inkludert engelsktalende leger
Skoler & utdanning:
Utmerkede lokale spanske skoler i Pego
Internasjonale skoler i nærheten i Jávea, Denia og Gandía (ca. 20–30 minutter) – de fleste har skolebusser som henter elever
Sport & fritid:
Flere golfbaner i nærheten, inkludert:
Oliva Nova Golf Resort (designet av Seve Ballesteros) – 20 minutter
La Sella Golfbane (nær Denia) – 20 minutter
Oliva Nova Ridesenter – verdensklasse sprangkonkurranser & fasiliteter, bare 20 minutter unna
Natur & turer:
Omgitt av Marjal de Pego-Oliva Naturpark med fantastiske tur- og sykkelruter
Fotturmuligheter i Mostalla & Segaria-fjellene
Nærliggende naturskjønnheter: Font Salada naturlig kilde, Slottet i Pego, og kystutsiktspunkt
Ukentlige markeder:
Pego bymarked – hver torsdag morgen, med ferske lokale produkter, klær & håndverk
Større markeder i Denia (fredager) og Oliva (fredager) for variasjon og atmosfære
Hva er så spesielt med Villa Marisol?
Wow-faktor hjem: nøkkelferdig, ingen arbeid nødvendig
Unike utsikter: hav, fjell & dal fra én eiendom
Nær strendene: byer og fasiliteter
Fleksibel livsstil: perfekt for store familier, flergenerasjonsliv
Kommer med: 2 separate, fullt funksjonelle nivåer / gjesteleilighet
Energi-effektiv: høykvalitets solsystem reduserer driftskostnader
Privatliv uten isolasjon: eksklusiv setting, men bare minutter til strender & by
Kjærlig oppdatert & vedlikeholdt: klar til å nytes umiddelbart!
Oppsummert: Villa Marisol tilbyr virkelig alt – enten du søker en permanent bolig eller et ferieopphold, er denne villaen en sjelden mulighet på Costa Blanca Nord!

Vennligst merk: prisen inkluderer ikke spanske overføringsskatter, notaravgifter og tinglysningsavgifter. Møbler er ikke inkludert i prisen med mindre annet er spesifisert.