Villa til salgs i Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Nå har du muligheten til å kjøpe denne villaen i Las Rotas, et av de mest prestisjefylte og etterspurte områdene i Dénia. Eiendommen ligger bare 700 meter fra havet, med Parque Natural del Montgó som en privilegert omgivelse. Du har en komfortabel og rask adkomst til sentrum og til havnen, og alt er innenfor mindre enn 5 minutter.

Eiendommen har en tomt på 793 m². Den skiller seg spesielt ut med sitt design, siden hver etasje fungerer helt uavhengig, og blir praktisk talt til 2 boliger. Dette er en svært uvanlig egenskap i området, ideelt både for å oppnå høy avkastning gjennom separate utleier, og for familier som ønsker å dele den samme eiendommen samtidig som de har full privatliv og selvstendighet.

Etasjen i første etasje, med ca. 120 m² nylig renovert i 2026, tilbyr en moderne og funksjonell bolig. Den har en romslig stue-spisestue med integrert kjøkken, 3 store soverom, ett av dem med eget bad, et andre fullstendig bad, og en sjarmerende, overbygd terrasse som gir rikelig lys og komfort. Det moderne designet og den direkte adkomsten gjør denne boligen helt uavhengig og klar til å flytte inn i.

Den øverste etasjen har tilgang som er helt privat, via en utvendig trapp. Den er fordelt på en lys stue-spisestue med peis, et separat kjøkken, 2 tomannssoverom, et bad i stor størrelse og en romslig terrasse med behagelige, åpne utsikter mot det naturlige landskapet i Las Rotas og Montgó.

I tillegg til stor allsidighet løser eiendommen et av de mest etterspurte og vanskeligste elementene å finne i dette området: en romslig, privat parkeringsplass med plass til flere kjøretøy. Dette gir komfort og funksjonalitet for begge boligene samtidig.

Eiendommen ligger bare 700 meter fra de emblematiske småbuktene i Las Rotas og knappe 2 km fra sentrum av Dénia. Den representerer en utmerket mulighet både som fast bolig, feriebolig eller som en eiendomsinvestering med høyt potensial. Muligheten til å bo i én etasje og utnytte den andre, eller å nyte en helt uavhengig, flerfamiliebasert bolig, gjør denne villaen til et unikt aktivum på Costa Blanca.

Ikke gå glipp av denne muligheten til å skaffe deg en eiendom med dobbel funksjonalitet i et av Middelhavets mest eksklusive områder.