Finca/Herregård til salgs i Canillas de Aceituno, Málaga

Sjarmerende Landhus i Canillas de Aceituno

Vi presenterer en sjarmerende landeiendom som ligger i en setting med fullstendig privatliv, og tilbyr vakre åpne utsikter mot fjellene.

Huset har tre store soverom, en lys og romslig stue-spisestue med peis, et kjøkken med frokostbar, et fullt bad, og en stor terrasse med overbygd veranda, perfekt for å nyte de fredelige omgivelsene året rundt.

Eiendommen ligger på en tomt på 3242 kvm, som for tiden er beplantet med oliventrær, og takket være sin sørvendte orientering, nyter den naturlig lys gjennom hele dagen. En av de viktigste fordelene er at den har tilknytning til kommunalt vann, noe som sikrer komfort og pålitelighet. Tilgangsveien er fullt asfaltert og betonglagt, noe som gjør det mulig å nå eiendommen med alle typer kjøretøy.

Beliggenheten er bare 3,5 kilometer fra Canillas de Aceituno og 3,5 kilometer fra Alcaucín, noe som betyr bare 7 minutters kjøring til begge landsbyene, hvor du finner alle nødvendige tjenester.

En unik mulighet for de som ønsker å bo på landet, omgitt av natur og ro, uten bekymringer om vann og med rikelig med land til jordbruk, planting eller personlige prosjekter.

Denne eiendommen har referansenummer: NL202793

I samsvar med bestemmelsene i artikkel 20.1 i TRLDCU, vil prisen på eiendommen bli økt med følgende beløp:
Skatter som skal betales av kjøper
I tilfelle merverdiavgift til gjeldende sats på 10% (Lov 37/1992, av 28. desember, om merverdiavgift).
I tilfelle eiendomsoverdragelsesskatt (ITP), beregnet på den høyere verdien mellom salgsprisen eller den kadasterrefererte verdien, som varierer mellom 3,5% og 7% avhengig av kjøperens omstendigheter, alt i samsvar med kongelig lovdekret 1/1993, av 24. september, som godkjenner den reviderte teksten til loven om eiendomsoverdragelsesskatt og stempelavgift.
Notarius og tinglysing: Dette er gebyrer som er underlagt offisielle satser; imidlertid kan de estimerte kostnadene være rundt €1,500 for notarius og €500 for tinglysing.