Finca/Herregård til salgs i Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante

Hovedtrekk ved eiendommen

3.488 m² urbant boligjord i kjernen av landsbyen, bygbar i to etasjer pluss kjeller og loft.

Okkupasjon på 100 % for rekkehus og 40 % for eneboliger.

Sør-vendt.

Mulighet for å bygge 30 rekkehus (type tomt: 6 m fasade x 18 m dybde).

1.133 m² urbant landområde til veier.

7.451 m² landlig jord, i grense med bykjernen, med asfalterte veier, kloakk, vann, strøm og telefon.

Inkludert i forslaget om utvidelse av urbant jordområde i den nye PGOU for Orihuela.

369 m² urbant boligjord innenfor det landlige området, bebodd av en herskapelig hus på 431 m² byggede med:

7 soverom, 2 stuer, 2 balkonger, og kjøkken, bad, gårdsplass, lager og helt til en liten kapell

Inkluderte infrastruktur: brønn, 2 dammer og rett til utnyttelse av 10.000 m³/år vann til irrigasjon.
Fordeling av eiendommen etter kartografiske parseller
Parsell 1

Areal: 2.440 m²

Urban boligjord

Utnyttelse av bygningsmasse: 1.694 m² byggbare

100 % for rekkehus

40 % for eneboliger

Veirom: 696 m²

Tjenester 25 m unna: kloakk, gatebelysning, kjøretøypassasje, vann, strøm, telefon

Omkranset av gjerde

Parsell i helling, med åpen utsikt mot Vega del Segura og Sierra de Orihuela
Parsell 2

Areal: 2.181 m²

Urban boligjord

Utnyttelse av bygningsmasse: 1.744 m² byggbare

100 % for rekkehus

40 % for eneboliger

Veirom: 437 m²

Omkranset av gjerde

Parsell i helling, med åpen utsikt mot Vega del Segura og Sierra de Orihuela
Parsell 3

Areal: 6.024 m²

Landlig jord

Inneholder urbant utsnitt bebodd av huset

Tjenester: kloakk, gatebelysning, kjøretøypassasje, vann, strøm, telefon

Omkranset av gjerde

Infrastruktur: brønn med rett til 10.000 m³/år vann til irrigasjon

Omgitt av landlig og urban boligjord

Parsell i helling, med åpen utsikt
Parsell 4

Areal: 369 m²

Urban boligjord

Delt av bolig på 431 m² bygges (1930, trenger oppussing)

7 soverom, 2 stuer, 2 balkonger, lager, gårdsplass, kapell og bod

Utsikt mot Vega del Segura og Sierra de Orihuela
Parsell 5

Areal: 1.427 m²

Landlig jord

Tjenester ved tilgang via Carril de la Cruz: kloakk, gatebelysning, kjøretøypassasje, vann, strøm, telefon

Omkranset av gjerde

Omgitt av landlig og urban boligjord

Parsell i helling, med åpen utsikt
Okkupasjon:

Lukkede bygningsruter: 100 %

Isolert bygning: 40 %
Stor investeringsmulighet for utbyggere og eiendomsutviklere, ideell for:

Landhotell

Bryllupssal

Camping

Andre turist- eller boligutviklingsprosjekter
Omgivelser og tjenester: El Raiguero de Bonanza er en landsby med cirka 1.400 innbyggere, omgitt av villaer og rekkehus, og har alle tjenester: dagligvarebutikker, skoler, frisører, banker, kafeer, kirke, apotek, medisinsk senter og offentlig transport.