Kontor til salgs i Parq Emp Santa Cruz, Málaga by, Málaga

Denne fantastiske kontoret ligger i Santa Teresa Industriområde, byens industrielle epicentrum. Dette miljøet samler de viktigste industriområdene i Málaga, inkludert Guadalhorce industriområde, San Luis industriområde, Santa Teresa industriområde og Santa Cruz industriområde. Beliggenheten er strategisk, forbundet med resten av byen via Guadalhorce pendlerstasjon og i nærheten av hovedveiene, noe som letter tilkomsten og logistikk for enhver type selskap.

Beliggenhet og miljø: Santa Teresa industriområde er kjent for sin høye konsentrasjon av forretnings- og industriaktivitet, og er et nerveområde for virksomheter som krever romslige og godt tilrettelagte lokaler. Nærheten til andre viktige industriområder og de utmerkede veiforbindelsene sikrer en jevn strøm av mennesker og varer, noe som betydelig øker attraktiviteten til dette stedet for enhver bedrift.

Bygningsfunksjoner: Kontoret ligger i første etasje i en treetas bygging som har heis, noe som letter adkomst og bevegelse innenfor eiendommen. Planten til salgs dekker hele første etasje av bygningen, og gir et bruksareal på 342 kvadratmeter. Denne romsligheten og planløsningen gir en unik allsidighet for tilrettelegging av arealet etter bedriftens behov.

Distribusjon og utstyr av kontoret: Kontoret har tre separate innganger og tre sanitærrom, noe som gir betydelig fleksibilitet i bruken. Denne konfigurasjonen letter muligheten til å segmentere rommet for ulike avdelinger eller til og med underleie av deler av eiendommen til andre selskaper, noe som maksimerer bruken og inntektspotensialet.

Nåværende tilstand for kontoret er upåklagelig og er fullt ut utstyrt for umiddelbar bruk. Blant fasilitetene er det ulike direksjonsposter, møterom, resepsjon, arkivområder og sentralbord, som dekker alle operative behov for et moderne selskap. I tillegg er hele kontoret utendørs, noe som sikrer utmerket naturlig lys, en viktig faktor for produktivitet og trivsel i arbeidsmiljøet.

Potensial for bedrifter og investorer: Dette kontoret er ideelt både for selskaper som søker et romslig og velutstyrt rom for å tilpasse sin virksomhet, og for investorer som ser etter et produkt med høy avkastning. Leiemarkedet i dette industriområdet er meget aktivt, og egenskapene til dette kontoret gjør det spesielt attraktivt for leietakere, og sikrer en interessant avkastning.

Oppsummert representerer dette kontoret i Santa Teresa industriområde enestående mulighet for bedrifter som trenger et stort, allsidig og godt plassert rom. Den utmerkede tilkoblingen til byen og andre industrielle områder, sammen med perfekt vedlikehold og optimal fordeling, gjør denne eiendommen til et smart valg for enhver type virksomhet.

For investorer tilbyr det høye avkastningspotensialet gjennom utleie en garanti for bærekraftige fordeler. Etterspørselen etter godt utstyrte og strategisk beliggende kontorer i Malagas industriområder er fortsatt høy, og dette kontoret oppfyller alle krav for å tiltrekke kvalitetsleietakere.