Kommersiell til salgs i Arenales - Lugo - Avda. Marítima, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Unik mulighet til å kjøpe en kommersiell eiendom som ligger i den pulserende byen Las Palmas de Gran Canaria, spesifikt i området Arenales - Lugo - Avda Marítima. Dette romslige lokalet har et bygget areal på 195 m2 og nyttig areal på 185 m2, ideelt for å utvikle din virksomhet eller personlige prosjekt. Eiendommen er for øyeblikket under rehabilitering, noe som gjør det mulig å tilpasse den helt etter dine behov og preferanser. Med alle rom utvendig, vil du også nyte den ekstra fordelen av å kunne kjøpe en annen på 90 m2 og slå dem sammen. I tillegg har det nær tilgang til flere busslinjer og er omgitt av alle nødvendige tjenester som butikker, restauranter og kjøpesentre; egenskaper som garanterer ikke bare synlighet, men også enkel tilgang for både kunder og leverandører.

Kostnader og skatter er ikke inkludert i prisen. Som en orientering, ved sekundære overføringer, vil kjøperen betale eiendomsoverføringsskatten (ITP), hvis generelle sats i Kanariøyene er 6,5% av den skattepliktige basis, som vil være det høyeste beløpet mellom kjøpesum, takst eller referanseverdi fra eiendomsregisteret. Notar- og registreringskostnader: ca. fra 700€ (varierende gebyrer avhengig av pris, antall kopier og kompleksitet). Kjøperen velger fritt notar. Selgeren påtar seg, ifølge loven, de kostnadene som tilkommer, med mindre annet er avtalt. Hvis det er behov for pantelån: Taksering, betingelser og bankkostnader avhengig av valgt institusjon av kjøperen; samt kostnader til forvaltning og eventuelle andre som er knyttet til formaliseringsprosessen av kjøpet. I henhold til loven er ikke andre kostnader eller avgifter som lovlig tilkommer kjøperen inkludert i prisen. Eiendomsmeglerhonorarer: På bekostning av selgeren. Ikke inkludert i salgsprisen.