Finca/Herregård til salgs i Sant Martí Sarroca, Barcelona

Oppdag denne imponerende eiendommen i hjertet av vinregionen Penedès, ideell for rurale hotellprosjekter, investering i leie av boliger og jord, restaurant med landlig hotell med kapasitet for arrangementer og bryllup, eller rett og slett for familier som leter etter et stort rom å bo sammen i.

Generelle kjennetegn:
•Total utstrekning: 32 hektar
•Boligområde: 3 hektar med 9 boliger, totalt 1.460 m2 bygd
•Lager og haller: 900 m2
•Overbygde parkeringsplasser: 353 m2
•Svømmebasseng med bad og beplantede områder med utendørs grill

Boliger:
Renoverte boliger (6):
•Bolig 1: 135 m2, 4 rom (2 doble), bad, kjøkken åpent, balkong.
•Bolig 2: 140 m2, 4 rom (3 doble), bad og gjeste-WC, kjøkken åpent, terrasse på 15 m2 med utsikt.
•Bolig 3: 150 m2, 4 rom doble, bad med dusj, peis, kjøkken åpent.
•Bolig 4: 135 m2, 3 rom doble, felles rom for kontor, kjøkken åpent, bad og gjeste-WC, strykekrok, takterrasse.
•Bolig 5: Leilighet på 40 m2, kjøkken-spisestue, 1 dobbeltrom og bad.
•Bolig 6: Leilighet på 40 m2, kjøkken-spisestue, 1 dobbeltrom og bad.
Boliger som skal rehabiliteres (2):
•Bolig 7: 70 m2, kjøkken-spisestue, 2 doble rom og 2 bad.
•Bolig 8: 160 m2, spisestue 40 m2, kjøkken og bod i første etasje, 3 doble rom og bad i øverste etasje.
Bolig i struktur (1):
•Bolig 9: 353 m2, 6 doble rom, suite med walk-in closet, 4 bad, parkering for 4 biler.

Fellesområder og utendørs:
•900 m2 med haller og lagre til variabel bruk.
•Felles spisestue på 140 m2 utstyrt med stor grill, bad, kontor og kjøkken.
•Svømmebasseng med bad for eiendommens fornøyelse.
•Hage med utendørs grill, ideell for arrangementer og møter.
•Hage, ferskener, vinmarker, olivenlunder og middelhavskog på 29 hektar landlig eiendom.
•Vanning garantert takket være tjern, 4 egne vannbrønner og Foix-elven som går gjennom eiendommen.

Beliggenhet:
Ligger i Sant Martí Sarroca, i hjertet av Penedès, tilbyr denne eiendommen privatliv og et privilegert naturlig miljø, med utmerket tilgang til hovedveiene og nærhet til landsbyer og byer.

Unik mulighet for investorer, turistutviklere, store familier eller naturvenner som søker et prosjekt med historie, karakter og uendelige muligheter.

Prisen inkluderer ikke skatter (ITP og AJD) eller avgifter (dokumentavgift, registrering og forretningsfører).