Finca/Herregård til salgs i Vélez-Rubio, Almería

Frittstående to-etasjers 3 soverom 2 bad reformert cortijo med en selvstendig 1 soverom 1 bad gjeste-/bestemors anneks, stort lagerrom, og et fantastisk stort privat inngjerdet patio/underholdningsområde med grillområde, utendørs spisestue og sitteområde; beliggende på en stor tomt med irrigert land med rettigheter til landbruksvann. Huset ligger praktisk til, bare 3 minutters kjøring fra markedbyen Velez Rubio, med et bredt utvalg av butikker, banker, barer, et ukentlig marked, 24-timers helsesenter, osv. Med enkel tilgang til A-92 Murcia-Granada motorveien som fører til Granada og skianlegget Sierra Nevada i den ene retningen og E15/A7 kystmotorveien i den andre retningen, som gir enkel tilgang til flyplassene i Almeria, Murcia og Alicante. Kystferiestedene Aguilas (Murcia), San Juan de Los Terreros, Vera og Mojacar (Almeria) ligger innen en times kjøring.

Bygget størrelse: 284 m2.

Eiendomsskatt: Rundt 320 euro. Betales årlig.

Hovedstrøm pluss solenergi levert av et panel med solcellepaneler på taket av huset som reduserer strømregningen betydelig.

Hovedvann.

AFO er under behandling.

Også, vannrettigheter til en nærliggende kilde.

Planer for en 8m x 4m “balsa” (lite vannreservoar for å lagre vann til irrigasjonsformål) har blitt sendt til planleggingskontoret i Rådhuset for å få den tilsvarende byggetillatelsen.

Dette velpresenterte to-etasjers huset ligger på en tomt på ca. 2815 kvm med spektakulær utsikt over det omkringliggende landskapet mot fjellene lenger borte.

Asfalt tilgang fører direkte til huset med et stort gruslagt område med rikelig med parkeringsplass.

Hovedinngangsdøren åpner direkte inn til det moderne, høystandard fullt utstyrte kjøkkenet. Kjøkkenet er utstyrt med granittbenkeplater, et godt utvalg av vegg- og underskap, elektrisk kokeplate med avtrekksvifte, integrert elektrisk ovn og mikrobølgeovn, vask med avrenning, amerikansk kjøleskap med fryser og oppvaskmaskin.

Til venstre fører en bue til et separat spisestue med en vedfyrt ovn. En dør fra spisestuen åpner til en romslig og lys stue med spisestue og direkte tilgang til det bakre private, inngjerdede patioet.

Når vi går tilbake til kjøkkenet, åpner en dør til høyre inn til en kort gang som fører til et kontor med tilgang til et toalett med plass til å installere en dusj.

Fra den korte gangen mellom kjøkkenet og kontoret gir en trapp tilgang til den øverste etasje. Umiddelbart til venstre åpner en dør til et luftig og lyst dobbelt soverom. Følger vi gangen til enden, fører en bue til høyre til en annen kort gang som igjen gir tilgang til to ytterligere romslige dobbelt soverom og et moderne familiebad imellom. Familiebadet har badekar og en separat dusj. Ett av soverommene har tilgang til takterrassen med fantastisk utsikt.

Ute:

Stort, privat inngjerdet gårdsrom/underholdningsområde bak huset med fantastisk utsikt. Dette gårdsrommet er også tilgjengelig via en patio-dør fra stuen i huset. Her finner vi et dekket grill-/utendørs kjøkken, og et stort sitteområde og utendørs spisestue. Det er også et helt nytt boblebad.

Gårdsrommet gir tilgang til to store terrasser. Den ene er fullt inngjerdet og lagt til grus (ideell for barn, kjæledyr, osv.) og den andre er et fruktbart stykke land egnet for landbruksformål (grønnsakshage) ettersom eiendommen har vannrettigheter til en nærliggende kilde.

Anneksleilighet:

På den ene siden av huset er det en fullt uavhengig 1 soverom 1 bad leilighet.

Anneksleiligheten har sitt eget private gårdsrom og inngang til siden. Leiligheten består av en romslig stue/spisestue med vedfyrt ovn, et fullt utstyrt kjøkken og et dobbelt soverom med dusjrom. Fra kjøkkenet er det en patio-dør ut til det store inngjerdede gårdsrommet bak huset.

Ved siden av leiligheten er det et stort lagerrom. Og et mindre lagerrom i nærheten.

Møbler kan forhandles.