Finca/Herregård til salgs i Vélez-Rubio, Almería

Enebolig i to etasjer med 3 soverom og 2 bad, ombygd/renovert cortijo, med egen 1-roms 1-bad gjeste-/bestemorsanneks, stor lagerbod og et fantastisk stort privat innmurt uteplass-/underholdningsområde med BBQ-område, spiseplass utendørs og sittegruppe; beliggende på en stor tomt med irrigert jord, med rettigheter til landbruksvann.

Boligen har en praktisk beliggenhet, kun en 3-minutters kjøretur fra markedbyen Velez Rubio, med et bredere utvalg av butikker, banker, barer, ukentlig marked, døgnåpent helsesenter osv. Med enkel tilgang til motorvei A-92 Murcia-Granada som går i retning Granada og Sierra Nevada skidestinasjon, og i den andre retningen mot E15/A7 kystmotorvei, som gir enkel tilgang til flyplassene i Almeria, Murcia og Alicante. Kystresortene Aguilas (Murcia), San Juan de Los Terreros, Vera og Mojacar (Almeria) ligger innen én times kjøring.

Bygget areal: 284 m2.

Husets eiendomsskatt: Omtrent 320 euro. Betales årlig.

Nettstrøm pluss solstrøm levert av et solcellepanelanlegg på taket til huset, som reduserer strømregningen betydelig.

Felles vannforsyning (nett).

AFO på plass.

Dette velpresenterte huset i to etasjer er plassert på en tomt på ca. 2815 m² med spektakulær utsikt over det omkringliggende landskapet og fjellene i bakgrunnen.

Asfaltert adkomstvei går direkte til huset, med et stort gruset område med rikelig parkeringsplass.

Hovedinngangsdøren åpner direkte inn i det moderne, høystandard fullt utstyrte kjøkkenet. Kjøkkenet har benkeplater i granitt, et godt utvalg av overskap og underskap, elektrisk kokeplate med avtrekk over, innebygd elektrisk stekeovn og mikrobølgeovn, vask med avrenningsbrett, amerikansk kjøl-/fryseskap og oppvaskmaskin.

Til venstre fører en bueåpning til et separat spiserom med karakteristisk vedovn. En dør fra spiserommet åpner til en romslig og lys stue med spiseplass og direkte tilgang til bakre privat, innmurt uteplass.

Tilbake til kjøkkenet: helt til høyre åpner en dør inn i en kort gang som fører til et kontor med tilgang til et WC med plass til å installere en dusj.

Fra den korte gangen mellom kjøkkenet og kontoret gir en trapp tilgang til øvre etasje. Rett til venstre åpner en dør til et luftig og lyst dobbelt soverom. Følger man gangen til enden, fører en bueåpning til høyre til en annen kort gang som igjen gir tilgang til to ytterligere romslige dobbeltrom og et moderne familiebad imellom. Familiebadet har badekar og en separat walk-in-dusj. Ett av soverommene har tilgang til takterrassen med fantastiske, fjerne utsikter.

Uteområde:

Stor, privat innmurt gårdsplass/underholdningsområde bak huset med fantastisk utsikt. Denne gårdsplassen nås også via en terrassedør fra stuen i huset. Her finner man en tildekket BBQ/utendørskjøkken, en stor sittegruppe og en spiseplass utendørs. Det er også en splitter ny jacuzzi.

Gårdsplassen gir tilgang til to store terrasser. Den ene er fullstendig inngjerdet og lagt med grus (ideelt for barn, kjæledyr osv.), og den andre er et fruktbart stykke land egnet for landbruksformål (grønnsakshage), siden eiendommen har vannrettigheter til en nærliggende fontene.

Anneksleilighet:

På den ene siden av huset ligger en fullt uavhengig leilighet med 1 soverom og 1 bad.

Anneksleiligheten har sin egen private gårdsplass og inngang på siden. Leiligheten består av en romslig stue/spiseplass med vedovn, et fullt innredet kjøkken og et dobbelt soverom med dusjrom. Fra kjøkkenet er det en terrassedør ut til den store innmurte gårdsplassen bak huset.

Ved siden av leiligheten ligger en stor lagerbod. Og ved siden av dette en mindre lagerbod.

Møbler kan diskuteres.