Finca/Herregård til salgs i Vélez-Rubio, Almería

Frittstående to-etasjes tre-soverom, to-bad reformert cortijo med selvstendig ett-soverom, ett-bad gjest/granny-anlegg, stort lagringsrom og et vidunderlig stort privat avgrenset patio/underholdningsområde med grillområde, utekjøkken, og sitteområde; beliggende på en stor tomt av irrigert jord med rettigheter til jordbruksvann. Huset ligger praktisk til i nærheten av markedssamfunnet Vélez Rubio, bare tre minutters kjøretur unna, med et større utvalg butikker, banker, barer, et ukentlig marked, helsesenteret døgnåpent, osv. Med enkel tilgang til motorveien A-92 Murcia-Granada som fører til Granada og skiområdet Sierra Nevada i den ene retningen og kystmotorveien E15/A7 i den andre retningen, som gir enkel tilgang til flyplassene i Almería, Murcia og Alicante. Kystferiestedene Águilas (Murcia), San Juan de Los Terreros, Vera og Mojácar (Almería) er innen en times kjøretur.

Hussskatt: Om lag 320 euro. Betales årlig.

Dette velpresenterte to-etasjes huset ligger på en tomt på omtrent 4 500 kvadratmeter med spektakulær utsikt over det omkringliggende landskapet mot fjellene i det fjerne.

Glatte adkomstveier leder direkte til huset med et stort gruset område med god parkeringsplass.

Hovedinngangsdøren åpner direkte inn i det moderne, høystandard fullt utstyrte kjøkkenet. Kjøkkenet er utstyrt med granittbenkeplater, et godt utvalg av vegg- og bunnskap, elektrisk kokeplate med avtrekkshette over, integrert elektrisk ovn og mikrobølgeovn, vask med avløp, Amerikansk kjøleskap-fryser og oppvaskmaskin.

Til venstre fører en bue til en separat spisestue med peis i treetasje som har brennende ved. En dør fra spisestuen åpner til en romslig og lys stue med spisestue og direkte adgang til den bakre private, avgrensede patio.

Tilbake i kjøkkenet åpner en dør i høyre ende til en kort korridor som fører til et kontor med tilgang til et WC med plass til å installere et dusjbad.

Fra den korte korridoren mellom kjøkkenet og kontoret gir en trapp tilgang til øverste etasje. Umiddelbart til venstre åpner en dør til et lyst og luftig dobbeltrom. Følger korridoren til enden, åpner en bu til høyre til en annen kort korridor som gir tilgang til to ytterligere romslige dobbeltrom og et moderne familiens bad i mellom. Familien badet har et badekar og separat walk-in-dusj. Ett av soverommene har tilgang til takterassen med fjerne utsikter.

Utenfor:

Stort privat avgrenset bakgård/underholdningsområde bak huset med utsikt. Denne gårdsplassen nås også via en terrasse dør fra stuen. Her finner vi et dekket grillområde/utendørs kjøkken, et stort sitteområde og et utekjøkkenområde. Det er også en ny jacuzzi.
Gårdsplassen gir tilgang til to store terrasser. Den ene har blitt helt avgrenset og belagt med grus (ideell for barn, kjæledyr osv.), og den andre er et fruktbart jordstykke som er egnet for landbruksformål (vegetas Have) ettersom eiendommen har vannrett til en nærliggende fontene.

Annektsleilighet:

På den ene siden av huset er en helt selvstendig ett-soveroms, ett-bad leilighet.
Annekset har sin egen private gårdsplass og inngang til siden. Leiligheten består av en romslig stue/spisestue med vedfyrt ovn, et fullt utstyrt kjøkken og et dobbelt soverom med dusjrom. Fra kjøkkenet er det en terrasse­dør ut til den store avgrensede bakgården ved baksiden av huset.

Ved siden av leiligheten er det et stort lagringsrom og et tilstøtende mindre lagringsrom.

Elektrisitet fra nettet pluss solcellekraft levert av et solcelleanlegg på taket, som reduserer strømregningen betydelig.
Vann fra kommunalt system.
Internett.

Møbler forhandlinger.