Finca/Herregård til salgs i Coín, Málaga

Omgitt av natur i en privat beliggenhet. Et luksusbolig, enten moderne eller tradisjonell og absolutt unik. Etter ditt eget design, bygget for dine personlige behov og ønsker for deg og din familie.

Alle bilder er av eiendommen på landet, utsikten er av og fra landet, eller utsikter over det omkringliggende landskapet. Dette tilbudet er direkte fra eieren og alle henvendelser går direkte til eieren.

Luksuriøs 5 soverom 4 bad 400 m² villa med basseng i 9 mål privat land.
Tomt 40 090 m², 400 900 €.
10% notarius-avgifter, gebyrer og skatter, 40 090 €.
Planlegging/ grunnarbeid, 2 000 €.
Plassering studier/ jordprøving, 1 400 €.
Vann, elektrisitet til husområdet, 2 800 €.
Arkitekt-/ målerhonorarer, 20 000 €.
Grunnmurer/ betongkonstruksjon, 40 500 €.
Byggkostnader, 350 000 €.
Basseng, 15 000 €.
Skatter og gebyrer, 20 000 €.
Totalt, 905 290 €.

Til salgs, en byggbar tomt på 40 090 m², 9,9 mål, med fantastisk utsikt, vann, strøm og utmerket adkomst til vei hvor du kan bygge en villa på opptil 400 m². Denne tomten vender mot sør og peker mot fjellene i Marbella og Mijas og de hvite landsbyene Guaro, Monda og Coin.

Bare 40 minutter enkel kjøretur fra Málaga internasjonale flyplass uten å måtte bruke Costa del Sols beryktede A7 motorvei.

Plassert i en jordbruksgrøft i en elvedal ved grensen til Sierra de las Nieves naturpark, er denne tomten en av bare 5 villaområder innenfor grensene av de 60 mål store “Finca Locus Amoenus”. Eieren bygget sin egen villa på en av tomtene i 2005.

Kun 12 minutter fra sentrum av Coin, en by med befolkning på over 25 000, en betydelig andel utenlandske, tiltrukket av Coin fordi det er bare 25 minutter fra strendene i Málaga og Marbella og kyststripen mellom dem, som inkluderer de populære feriestedene Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola og La Cala.

Finca Locus Amoenus – private 60 mål land ved foten av Sierra de las Nieves nasjonalpark med praktfulle utsikter over Guadalhorce-dalen og Río Grande.

Eieren bygget familiens hjem på en del av fincaen i 2005 og tilbyr nå den samme muligheten til en annen familie som ønsker å bygge et hjem etter sitt eget design. Opp til 400 m² konstruksjon i en villa på en eller to etasjer med maksimal høyde på 7 m.

Inngangen til fincaen ligger ved Camino Rural Río Grande, og tomten til salgs vil inkludere tilgang, 3-fase strøm og vannkobling.

Boligbyggelovgivningen for disse rustikke tomtene regulerer plassering, størrelse og høyde på en enfamilievilla:
- Minimum tomtstørrelse 25 000 kvadratmeter (6,2 mål)
- Minimum avstand fra grense: 25 meter
- Minimum avstand fra annen villa: 100 meter
- Maks høyde på villaen på to etasjer: 7 meter
- Maks bygd gulvareal: 1% av tomtstørrelsen.

Pris på tomten: 400 900 €.
En privat pant på 60 % er en mulighet.
De andre tre tomtene til salgs er:
- 25 100 m², 225 000 €
- 39 500 m², 395 500 €
- 25 040 m², 300 480 €

Beliggende i et område med naturlig skjønnhet med utsyn over Río Grande-dalen som støtter veksten av oliven, mandler, sitrusfrukter, nøtter, hvete, økologiske hageprodukter og naturlig beite av sauer, geiter, kyr og hester. Río Grande har et rikt dyreliv som tilføyer interesse og skjønnhet til dalen. Dalen har et tørt, sunt klima hele året og opplever sjelden fuktigheten ved kysten. Den opplever imidlertid fire tydelige årstider: høst, vinter, vår og sommer, noe som øker variasjonen og dermed livskvaliteten, i motsetning til kyststripens bygget opp gjennomsnitt, som nå er nesten helt urbant, oppbygd og tett befolket.

På grunn av den lette innlandstrafikken kan reiser til og fra Finca Locus Amoenus måles i nøyaktig tid i tillegg til avstand.

Nærmeste by, Coin, ligger bare 10 minutter unna med flere supermarkeder, fritidsfasiliteter, internasjonale barer og restauranter, treningssentre, medisinske fasiliteter, kino og nesten alt som kystbyene har, og mer.