Villa til salgs i Loja, Granada

Du vil like å vite:
· Villa til salgs i Loja, Granada, med 3 soverom, hage og privat svømmebasseng.
· Det er en frittstående villa bygget i 2011 med et moderne og funksjonelt design.
· Stue-spisestue med peis og direkte tilgang til hagen og svømmebassenget.
· Designkjøkken fra Doimo, fullt utstyrt, møblert og med integrerte hvitevarer.
· Har 3 utvendige soverom, 2 bad og 1 toalett. Hovedsoverommet har garderobe, eget bad og privat terrasse med utsikt.
· Høy kvalitet på finish: porselensfliser og parkett, metallarbeid fra Technal, lavemisjonsglass og motoriserte persienner.
· Klimaanlegg med split-enheter; Varmt vann fra solcellepaneler; Oppvarming med forberedelse for gulvvarme i første etasje og radiatorer i andre etasje.
· Privat svømmebasseng med saltklorering, terrasse av ipé-tre, hage med automatisk vanning, overbygd terrasse, bod og 2 parkeringsplasser.
· Skatter: ITP på 7% av salgsprisen.
· Notar- og registreringskostnader: Estimert kostnad mellom 900€ - 1400€ for notar og mellom 650€ - 1100€ for registrering.

Det er spesielt fordi:
· Denne villaen kombinerer komforten av det moderne med roen i det andalusiske landskapet. Dens moderne arkitektur er designet for å maksimere naturlig lys og skape rom som er store, flytende og innbydende.
· Stuen åpner seg mot store vinduer som forbinder innendørs med utendørs, noe som lar deg leve i konstant harmoni med omgivelsene.
· Soverommene er lyse og komfortable, ideelle for å hvile med privatliv.
· Uteområdet er en sann oase: et svømmebasseng omgitt av solfylte terrasser, skyggefulle områder for å nyte sommeren og en lavvedlikeholdshage som opprettholder friskheten i omgivelsene.
· Bare 2 minutters gange unna har du en idrettsklubb med tennis, padel og svømmebasseng, perfekt for å sosialisere og opprettholde en aktiv livsstil.
· Dens beliggenhet i Loja er strategisk: du bor i et rolig miljø, men med bekvemmeligheten av å være bare noen minutter fra AVE-stasjonen og motorveien, noe som sikrer rask forbindelse til Granada, Málaga og Costa del Sol. Denne tilgjengeligheten gjør villaen til et perfekt valg både for fast bolig og for ferie eller investering.