Hus til salgs i Manuel, Valencia

Vi presenterer denne vakre og verdifulle eiendommen, hvis opprinnelse kan spores tilbake til 1600-tallet, og hvis våpenskjold på hovedfasaden er datert til år 1900. På sin tid var eiendommen eid av munkene i Sant Miquel dels Ries, og mange år senere, etter å ha gjennomlevd kriger og blitt brukt til ulike formål i henhold til behovene i lokalmiljøet, ble den ervervet privat av en familie som forsto bygningens betydning da de startet restaureringsarbeidene. Disse arbeidene varte i flere år på grunn av den svært dårlige tilstanden til takene og den innvendige planløsningen. Derfor utviklet eierne et prosjekt som slett ikke var lett: å kombinere historie med funksjon og omdanne eiendommen til et stort hjem.

All romfordelingen i bygningen, som har fasader mot tre gater, er fordelt på tre hovedetasjer. På grunn av bygningens helning, som hviler på en skråning, har den direkte adkomst fra gaten via hovedinngangen, samt direkte adkomst til tredje etasje via gaten på baksiden.

Når vi trer inn i bygningen fra hovedinngangen, merker vi raskt den interessante utformingen, som vender seg mot de innbydende gårdsplassene. To soverom med stue og egne bad på hver sin side, en liten gårdsplass med overbygd portiko som kommuniserer med hovedtrappen som gir tilgang til overetasjen, et vakkert kjøkken med peis, et rom som er beregnet som spiskammer og lager, og adkomst til den store gårdsplassen med sentral fontene. Fra denne gårdsplassen får vi tilgang til de gamle stallene, i dag et fullt brukbart og restaurert rom. Denne gårdsplassen fullendes av det store maskinrommet (sentralvarme for bygningen, tanker og annet), en liten naturlig grotte som forskjønner bygningen, og den gamle servicetrappen som forbinder alle tre etasjene. Alle soverom har en egen split for klimaanlegg, og eiendommen har sentralvarme.

Første etasje har i hovedsak vært brukt som hovedbolig frem til i dag: en sentral stue med vinduer mot begge gårdsplassene, og fra denne får man adkomst til det komplette kjøkkenet med peis, et gjestebad, to sammenkoblede stuer, hvorav én har peis, et separat vaskerom, hovedsoverommet med innebygd bad og et stort, romslig garderobe-/walk-in-område, og et annet soverom med innebygd bad med hydromassasje og en forstue. Flere av disse rommene kan omgjøres etter behov og formål for eiendommen, til flere soverom.

Tredje etasje har adkomst via servicetrappen. Når vi kommer opp, møter vi en stor terrasse som rommer et vakkert basseng, et stort, tilrettelagt og loftinnredet flerbruksrom, og resten av etasjen er helt åpen og fleksibel for å tilrettelegge og bruke den slik man ønsker. Takene er nye, i tillegg til installasjonene. Kunden kan til og med se for seg hva som kan brukes til i alle rom og kvadratmeter som finnes i hele bygningen, til og med et boutiquehotell.

Casa Gran er en bygning som ligger i den lille kommunen Manuel, bare ca. 15 minutters gange fra jernbanestasjonen for forstads-/nærtrafikk med hyppige avganger. Viktige byer som Xàtiva, Carcaixent og Alzira ligger bare noen få minutter unna med bil. Byen, langt fra kjas og mas, har tilgang til tjenester, også kjente restauranter i regionen, mange grønne områder med frukt- og sitrusområder, og er omgitt av det solrike middelhavsklimaet.

Relativt korte avstander til Valencia, til flyplassen og til havet (40 minutter med bil). Ti minutter skiller den fra Carcaixent, Alzira og Xàtiva; 20 minutter til La Galiana golfbane; 20 minutter til naturlige områder i Antella, La Murta, Sierra de las Agujas osv. En ekte gave av fred og ro, nær mange turistattraksjoner og store fasiliteter for både fritid og daglig funksjon, og med tilgang til offentlig transport i form av jernbanen for nærtrafikk.