Leilighet til salgs i Centro, Palma de Mallorca, Mallorca

Fortryllende første etasje, ideell for par, i en av Palmas mest ikoniske gater. Balearene.

Costa de la Pols-gaten ligger midt i Palmas gamleby og knytter Rambla til Sant Miquel-området; en sjarmerende brostensoppoverflategate omgitt av små butikker, motebutikker og gamle bokhandler. Helt i nærheten står Sant Miquel-kirken, et av byens viktigste gotiske templer, og få skritt unna finner man også Convent de la Missió, Teatre Principal og Gran Hotel–CaixaForum Palma, som gir området en sterk kulturell og patrimonial karakter. Omgivelsene kombinerer det historiske og det moderne: mellom tradisjonelle bygninger med balkonger og typiske fasader finner man designstudioer, sjarmerende kafeer og nærbutikker som lever side om side med bygningsminnet i gaten, kjent for sin helling og for å ha huset en kollektiv kunstnerisk intervensjon i 1983 til ære for Joan Miró.

Og i dette miljøet finner vi denne moderne design-perlen, ideell for par eller små familier som liker å bo midt i sentrum av det gamle Kvarteret. Eiendommen, som helt riktig kunne vært ditt nye hjem, er klar til innflytting. Den har 60 m2 bruksareal ifølge skjøte og 54 m2 nyttige ifølge arkitektmåling i CEE. Boligen er fordelt på stue-kjøkken åpent med to vakre vinduer mot gaten, to soverom på 9,5 m2 og 7,80 m2 i henhold til Matterport-planen, hvorav ett har walk-in-closet og kan gjøres om til et annet bad, og et fullstendig bad.

Dette er første etasje uten heis i en bygård fra 1878 med godkjent IEE, med kun 5 naboer (én nabo per etasje). Boligen har også et bodplass på taket av sameiet.
Eiendommen har utvendig treverk og doble glass, tregulv av eik, hvite synlige bjelker som gir karakter og varme, moderne utformede takvifter, kjøkken utstyrt og møblert. Det er mulig å leie en parkeringsplass i nærheten av boligen.

Ref: P4173
_______________________________________________________

Foreløpig ROAIB-registreringsnummer GOIBE 727780/2024.
Møbler, hvitevarer og eiendeler som følger boligen er inkludert i prisen (noen få kan velges av eieren). Den oppgitte endelige totalprisen inkluderer meglerhonorar. Prisen inkluderer ikke notar- eller tinglysingsgebyrer, eventuelle gestionegebyrer eller avgifter i forbindelse med overføring (ITP ved andrehånds eiendom eller IVA+AJD ved nybygg), som betaling skjer av kjøper i samsvar med gjeldende skatteregler. Beregningsgrunnlaget for disse avgiftene vil være referanseverdien eller salgssummen, avhengig av hva som gjelder.