Villa til salgs i Bausen, Lleida

Bausen Arriba Borda 1
I den mest autentiske enden av Val d'Aran, hvor skogene møtes med de alpine enga og hvert årstid tegner et annet landskap, står denne nybyggede borda på 146 m2. Det er en enestående mulighet til å ta i bruk en bolig som kombinerer tradisjonell Aran-arkitektur med komfort og garantier fra et nybygg.

Arkitektur og interiørdesign

Prosjektet har respektert essensen av de pyreneiske bordene så mye som mulig: steinfasader og naturlig treverk, skrå tak og harmoniske proporsjoner i forhold til omgivelsene. Ved inntredenen møter man et stort åpent rom hvor kjøkkenet og stua smelter sammen. Kjøkkenet, moderne og funksjonelt, er utformet for å være i samspill med hjemmets sosiale liv: sentral øy, integrerte hvitevarer og kvalitetsfinish. Stua, med sine høye skrå tak kledd i tre, gir en spesielt varm atmosfære; synlige bjelker og naturlig lys som strømmer inn gjennom vinduene skaper en koselig stemning hele året, ideell for kvelder ved peisen eller familiesammenkomster etter en fjelldag.

Borda har to romslige og lyse soverom, tenkt for å tilby hvile og privatliv. To bad av første kvalitet gir funksjonalitet og design, og et ekstra toalett som legger til praktiskhet og komfort i hverdagen eller ved besøk. Fordelingen er utformet for å utnytte hver kvadratmeter, med lagringsområder og behagelig romløsning, og skaper en praktisk bolig å bo i hele året eller nyte som fritidsbolig.

Uteområder og omgivelsene

En av de største trekkene ved denne eiendommen er felles tomt, et stort pent anlagt område som omgir borda og som er tenkt som en naturlig forlengelse av landskapet. Her finner du gressmatter, små kroker for å slappe av med en bok og en utegrill for å dele måltider utendørs med familie og venner. Alt innrammet av imponerende utsyn mot fjellene og dalene i Pyreneene, som skifter farger etter årstid: dype grønne vår, ville blomster om sommeren, oker og gull om høsten, og et hvitt snølag om vinteren.

Omgivelsene rundt Bausen er i seg selv et luksus. Dette lille bysamfunnet i Val d'Aran opprettholder sitt tradisjonelle preg, med brosteinsbelagte gater og en rolig livsstil som inviterer til å koble helt av. Herfra kan du få tilgang til utallige fotturer, drive fjellaktiviteter og samtidig være få minutters kjøretid unna Vielha og Baqueira Beret skiresorten, et av Europas mest anerkjente reisemål.

Komfort og garantier for nybygg

Denne borda fortryller ikke bare med estetikken. Som nybygg tilbyr den alle fordelene ved moderne konstruksjon: termisk og akustisk isolasjon av topp kvalitet, energieffektive vinduer og dører, klimatiseringssystemer som tar hensyn til miljøet og materialer valgt for å sikre holdbarhet og lavt vedlikehold. Alt dette blir til et hjem som er behagelig å bo i uansett årstid, med lavt energiforbruk og trygghet i de juridiske garantiene som følger med et nybygg.

En investering for å nyte

Å innvie en borda som denne i Val d'Aran er mye mer enn å kjøpe et hus. Det er å sikre seg et sted å oppleve uforglemmelige øyeblikk: frokoster foran fjellene, stjernekvelder ved grillen, vintrer ved peisen og skiettersyn, somre med utflukter og bading i klare elver. Det er også en solid investering i et av Pyrenene mest etterspurte områder, med økende potensial for kvalitestureisme og ferieutleie.