Villa til salgs i Bausen, Lleida

Bausen Arriba Borda 1
I det mest autentiske hjørnet av Val d'Aran, der skogene møter alpeløypene og hvert årstidsbilde tegner et nytt landskap, står denne nybygde borda på 146 m2. Det er enestående mulighet til å slå på stortromman for en bolig som kombinerer tradisjonell Aran-arkitektur med komfort og garantier som følger med et nybygg.

Arkitektur og innvendig design

Prosjektet har respektert essensen til de pyreneiske bordene så mye som mulig: stein- og trefasader i naturlig materiale, skrå tak og harmoniske proporsjoner i forhold til omgivelsene. Når man entrer boligen, møter man et stort åpent rom hvor kjøkkenet og stuen smelter sammen. Kjøkkenet, moderne og funksjonelt, er utformet for å leve godt i sosialt samvær i hjemmet: sentralt øy, integrerte hvitevarer og kvalitetsfinisher. Stuen, med sine høye, mitemalte treverk-tak og synlige bjelker som gir naturlig lys inn gjennom vinduene, skaper en spesielt varm atmosfære; den synlige treverk og naturlig lys skaper en koselig atmosfære gjennom hele året, ideell for stueflammer eller familiemøter etter en dag i fjellet.

Borda har to romslige og lyse soverom, utformet for å gi hvile og privatliv. To fulle bad utstyrt med materialer av første klasse bidrar med funksjonalitet og design, og et ekstra toalett som gir praktisk og komfort i hverdagen eller ved besøk. Fordelingen er utformet for å utnytte hver eneste kvadratmeter, med lagringsplass og behagelige gangsoner, og gjør boligen praktisk å bo i hele året eller å nyte som ferie-/second home.

Uteområder og omgivelsene

En av de store attraktivitetene ved denne eiendommen er tomten, et stort opparbeidet område som omgir borda og som er tenkt som en naturlig forlengelse av landskapet. Her finner du plenområder, hjørner for å slappe av med en bok og en utendørs grill for å dele måltider ute med familie og venner. Alt rammet inn av imponerende utsikter til fjellene og dalene i Pyreneene, som skifter farge etter årstiden: dype grønt om våren, blomster i sommeren, oker og gyldne toner om høsten, og et hvitt snøteppe om vinteren.

Omgivelsene til Bausen er i seg selv et luksus. Dette lille landsbyen i Val d'Aran bevarer sin tradisjonelle karakter, med brosteinlagte gater og en rolig livsstil som inviterer til avkobling. Herfra har du tilgang til utallige fotturer, muligheter for fjellaktiviteter og samtidig kun få minutter til Vielha og Baqueira Beret ski resort, et av Europas mest prestisjetunge reisemål.

Komfort og nybygggarantier

Denne bordan tiltrekker ikke bare med estetikk. Som nybygg tilbyr den alle fordelene ved moderne konstruksjon: termisk og akustisk isolasjon av siste generasjon, energetisk effektive vinduer, klimaanleggssystemer som tar hensyn til miljøet og materialer utvalgt for å sikre holdbarhet og lavt vedlikehold. Alt dette oversettes til et hjem som er behagelig å bo i uansett årstid, med optimaliserte energikostnader og tryggheten av å ha de juridiske garantiene som følger med et nybygg.

En investering for å nyte

Å slå på stortrommen med en borda som denne i Val d'Aran handler om mer enn å kjøpe et hus. Det er å sikre seg et sted hvor man kan oppleve uforglemmelige øyeblikk: frokost foran fjellene, stjerner om natten ved grillen, vinterkvelder ved peisen og ski-/turaktiviteter, sommeraktiviteter og bad i klart elver.