Leilighet til salgs i Perchel Sur, Málaga by, Málaga

### Fremragende investeringsmulighet i Perchel Sur, Malaga.

Beliggende i en av hovedårene i Malaga, er denne 89 m² leiligheten et juvel i det dynamiske nabolaget Perchel Sur, et område i konstant renovering og vekst. Eiendommen har 2 soverom, 2 bad, kjøkken og en terrasse på 2,75 meter som gir lys og klare utsikter takket være nordlig orientering. Med sin vel fordelte overflate og sin upåklagelige tilstand er denne eiendommen perfekt for oppussing og å maksimere lønnsomheten, enten som bolig eller for turistutleie.

Bygningen, bygget i 2024, er utstyrt med heis og tilbyr moderne fasiliteter som varm- og kjølegang, flislagt gulv av porselen og armerdsdør. I tillegg ligger dens strategiske beliggenhet bare 5 minutters gange fra AVE Maria Zambrano-stasjonen, noe som gjør det til et ideelt sted for de som ser etter tilkobling og bekvemmelighet. Eiendommen ligger også svært nær Parque Huelin, en grønn plass som er perfekt for utendørsaktiviteter, og det er en rettlinjet avstand fra det lovende nye San Andres Marina, som planlegges åpnet i desember 2025.
### Omgivelser og forbindelser

Perchel Sur er et nabolag som kombinerer tradisjon og modernitet, beliggende i hjertet av Malaga by. Med en livlig atmosfære og et bredt spekter av tjenester har området supermarkeder, restauranter, apotek og alt du trenger for et praktisk og komfortabelt liv. I tillegg gjør nærheten til det historiske sentrum av Malaga at du kan nyte dets rike kulturelle og gastronomiske tilbud.

Hva gjelder utdanning, er Colegio Público Jorge Guillén, som ligger mindre enn 10 kilometer unna, et utmerket alternativ for familier med barn. For shopping og fritid ligger Centro Comercial Larios Centro veldig nær ved og tilbyr motebutikker, restauranter og kinosaler. Transportforbindelsene er eksepsjonelle: nærmeste metrolinjer inkluderer Linje 1 og Linje 2, begge tilgjengelige fra Maria Zambrano-stasjonen. Du finner også busslinjer som 3, 7 og 14, som kobler området til resten av byen. For de som foretrekker tog, ligger pendeltogstasjonen C1 og C2 også bare et par minutters gange unna.

### En unik mulighet for renovasjon og lønnsomhet.

Denne leiligheten tilbyr ekstraordinært potensiale for de som ønsker å investere i Malaga, en by med høy utleie- og turistetterspørsel. Dets beliggenhet i et blomstrende område og nærheten til nøkkelpunkter gjør det til en sikker vinner for lønnsomhet etter renovering.