Leilighet til salgs i Guardamar del Segura, Alicante

Et av høydepunktene ved dette boligkomplekset er dens utforming som et investeringsprodukt rettet mot ferieutleie, spesielt interessant i et område som Guardamar del Segura, der det i flere år har vært betydelige begrensninger for tildeling av nye turistlisenser.

Boligene i dette boligområdet markedsføres innenfor en profesjonell turistutnyttelsesmodell, som gjør at eieren kan kombinere lønnsomhet og personlig bruk.

Eieren kan bruke boligen sin i opptil 4 måneder i året. Resten av året blir leiligheten profesjonelt administrert for utnyttelse som feriebolig.

Administrasjonsselskapet tar seg av hele prosessen: markedsføring og utleie, håndtering av reservasjoner, inn- og utsjekk for gjestene, oppfølging under oppholdene og administrativ håndtering knyttet til den turistrelaterte aktiviteten.

Hvordan fungerer administrasjonen?

Av inntektene som genereres av utleien, legges det omtrent 35 % til som godtgjørelse for administrasjon og markedsføring, fordelt som følger:

• 20 % til administrasjonsselskapet, som står for helhetlig håndtering av overnattingsstedet: inn- og utsjekk, markedsføring, annonsering, kundeservice for gjestene og administrativ håndtering.
• Omtrent 15 % til kommersialiserings- og reservasjonsplattformene.

På denne måten har eieren en eiendom klargjort for å generere inntekter uten at man personlig må følge opp den daglige driften av ferieutleien.

Kjøpsbeskatning

Siden dette er en bolig beregnet for en aktivitet innen turistutnyttelse/investering, er transaksjonen underlagt 21 % mva.

Dette gjør den til et særlig interessant forslag for dem som ser etter en eiendom på Costa Blanca ikke bare for å nyte den i bestemte perioder av året, men også som et eiendelsobjekt rettet mot å skape avkastning gjennom ferieutleie.

En kombinasjon av beliggenhet, turistlisens, profesjonell administrasjon og egen bruk, noen få minutter fra strendene i Guardamar del Segura og i nærheten av det naturlige området ved Laguna de La Mata.