Byggetomt til salgs i Chilches, Castellón

Vi har en ferdig regulert bygrunn til salgs, ideell for utvikling av et boligprosjekt med flere blokker. Eiendommen har et stort utbyggingspotensial og en strategisk beliggenhet som sikrer høy lønnsomhet.

Arealer og arealformål i planen
Lønnsomt boligformål (første etasje + 3 etasjer + toppetasje): ≈ 5.800 m2 bruksareal.

Offentlig grøntområde (ZV-4): 3.295 m2.

Trafikkareal (kjørende og gående): ≈ 2.100 m2.

Areal avsatt til infrastruktur (C.T.), beregnet på tekniske anlegg.

Planlagt utforming
Boligblokker med flere boenheter, utformet med første etasje + 3 etasjer + toppetasje.

Prosjekt med store grøntområder og arealer avsatt til offentlige formål.

Veier langs ytterkanten og gangveier som sikrer tilgjengelighet og god livskvalitet.

Utbyggingskapasitet
Estimert nyttbart boligareal: ≈ 4.930 m2.

Mulighet for å bygge mellom 60 og 70 boliger, avhengig av størrelse:

Boliger på 70 m2 nyttbart areal → ≈ 58 enheter.

Boliger på 60 m2 nyttbart areal → opptil 68–70 enheter.

Strategisk beliggenhet
Ligger i Chilches, 20 minutter fra Valencia og like ved havnen i Sagunto.

Et område med store framtidsutsikter takket være byggingen av gigafabrikken, som vil skape tusenvis av arbeidsplasser og utløse umiddelbar etterspørsel etter boliger.

Et byområde i vekst, med tjenester i nærheten og svært gode kommunikasjonsforbindelser.

Sikret lønnsomhet
Tomtekostnaden per bolig er under 2.000 € per enhet – et eksepsjonelt lavt nivå som sikrer svært attraktive marginer for utbyggere.

En unik mulighet
Denne tomten har alt som trengs for å sette i gang et omfattende boligprosjekt på en strategisk beliggenhet, med etterspørselen sikret.

Ikke la andre utbyggere komme deg i forkjøpet. Be om mer informasjon og sikre deg en plass i et av de mest lovende utbyggingsprosjektene i Valencia-regionen.