Byggetomt til salgs i Chilches, Castellón

Vi tilbyr et utviklingsgrunn for salg som har godkjent regulering, ideelt for å utvikle en boligpromotering i en boligblokk, med maksimalt byggpotensial og en strategisk beliggenhet som sikrer høy lønnsomhet.

Planens arealer og bruksområder
Boliginntektlig grunn (PB+3+Are): ≈ 5.800 m2 byggetrinn.

Offentlig grøntområde (ZV-4): 3.295 m2.

Infrastruktur- og transportdekkompleks (kjøre- og gangareal): ≈ 2.100 m2.

Infrastrukturtillegg (C.T.) reservert for tekniske installasjoner.

Forventet regulering
Bygningsblokker med flerfamiliehus i lavblokk + 3 etasjer + loft.

Prosjektet har store grønt- og utstyrssoner.

Områder langs veier og peatonale passasjer som sikrer tilgjengelighet og livskvalitet.

Byggemulighet
Estimert nyttig boligareal: ≈ 4.930 m2.

Mulighet for å bygge mellom 60 og 70 boliger, avhengig av størrelse:

Boliger på 70 m2 nyttig → ≈ 58 enheter.

Boliger på 60 m2 nyttig → opptil 68–70 enheter.

Strategisk plassering
Ligger i Chilches, 20 minutter fra Valencia og ved Sagunto havn.

Område med stor utviklingsprofil takket være byggingen av gigafabrikken, som vil tiltrekke tusenvis av arbeidsplasser og skape umiddelbar etterspørsel etter boliger.

Bymiljø i vekst, med nærliggende tjenester og utmerkede kommunikasjonsmuligheter.

Sikret lønnsomhet
Effekten av tomten per bolig ligger under 2.000 € per enhet, et unikt tall som sikrer svært attraktive marginer for utbyggere.

En unik mulighet
Denne tomten tilbyr alt som trengs for å starte et stort boligprosjekt på en strategisk plassering og med garantert etterspørsel.