Villa til salgs i Los Alcázares, Murcia

Frittliggende 3 soverom 3 bad frontlinje golfvilla med utsikt over den vakre 12. hullet på Roda Golf
•Signaturvilla med 3 soverom, 3 bad med moderne design, som byr på imponerende golfutsikt.
•Privat hage og terrasse, ferdigstilt med gulvfliser, kunstgress og palmer.
•Sydvendt privat basseng med utendørs dusj.
•Parkering ved veien og utebod.
•Rikelig gangområde med fasadestaircase som viser seg i entréen.
•Et lyst og romslig oppholds-/spisestuerom med åpen kjøkkenløsning og øy-arbeidsplass. Panoramiske glassdører som åpner ut mot terrasse og bassengområde.
•Ovn, kokeplate og avtrekker, mikrobølgeovn, kjøleskap/fryser, vaskemaskin og oppvaskmaskin inkludert.
•Et dobbeltrom og et familiebad i første etasje, enda et dobbeltrom og gjestebad i første etasje, samt et stort hovedsoverom med eget bad og direkte tilgang til en panoramabalkong.
•Klesskap, elektriske persienner og TV-punkt i alle 3 soverom.
•Baderommene fullt fritthengende og utstyrt, med gulvvarme.
•Forinstallasjon av aircondition på begge etasjer.
Tilleggsvalg av nøkkelfunksjoner
•Energieffektiv termisk isolasjon, samt høy lydisolasjon.
•Noen interiør- og utendørs belysning inkludert.
•Utendørs TV-punkter og kraner på begge forterrassen og første etasjons solarium.
•Innvendige dører, snekkervirksomhet og innebygde garderober i hvitt, med doble vinduer og optimal solbeskyttelse.
•Varmtvannssystem via elektrisk, justerbart boiler og 1,5 kW solcellepaneler.
•Forinstallasjon for lader til elektrisk bil.

Ferden og banen
•Privat anlegg med døgnet rundt sikkerhet.
•Taxikø på området.
•Et vakkert vedlikeholdt 18-hulls, par 72, Dave Thomas-design golfbane med strategisk plasserte bunkers og 3 store innsjøer.
•Velutstyrt pro-shop, driving range, Golfakademi med to faste proffer, Toptracer Range-teknologi, treningsgreen for putting og chip.
•En praktfullt klubbhus og bar/restaurant som tilbyr snacks og à la carte, samt en stor utendørs terrasse med fantastisk utsikt over banen.
•Gymrom med innsjøutsikt.
•Roda Padel-reservat, med padelbaner, pickleball-baner og bar – kommer snart!
•Pene felles hager, samt lekeområder for barn.

Beliggenhet
•Roda-byen og det pene torget som tilbyr et par barer/restauranter, et supermarked og en idrettsbane, er noen få minutters gange unna (500 m) fra feriestedet.
•Bare 15 minutters gange (1,5 km) fra feriestedet til den travle strandbyen Los Alcázares, med butikker, barer/restauranter, supermarkeder, apotek og helsesenter.
•Los Alcázares har også det kjente Rio Nalon-området som tilbyr et bredt utvalg av restauranter, samt livlig natteliv med innbydende terrasser, puber og chill-out-barer. Det finnes også et taxiholdeplass der for å bringe deg tilbake til feriestedet.
•Den nærmeste stranden med sin populære strandbar ligger kun 3 km unna, så fem minutters kjøretur eller en 10-minutters sykkeltur fra feriestedet.
•Flott veinett, med AP7-motorveien i nærheten.
•Murcia internasjonale lufthavn ligger mindre enn en halv times kjøretur unna (38 km) og Alicante lufthavn kan nås på under en time (90 km).