Penthouse til salgs i Sant Just Desvern, Barcelona

Eksepsjonell og elegant toppleilighet med nyrenovering, ca. 140 m2, med utmerkede kvaliteter for å skape et luksuriøst miljø i en bygning fra 1922, med en fasade med dekorative elementer og to balkonginnganger mot vest som gir direkte innslipp av sollys.

Leiligheten nås fra gatenivå på plan 0 (bakkeplan) via et rom på ca. 9 m2 med entré, trapp og et boderom hvor det er mulig å installere en heis til overliggende etasje. I øverste etasje når trappen en gang. Til høyre ligger to store doble soverom med balkonginnganger mot vest, og ett av dem har et ekstra vindu. Begge har plass til garderobeskap og arbeids-/skriveområde. Dersom man installerer en heis, vil den ta plass i ett av de doble soverommene, som dermed blir et stort, separat enkelt soverom. Foran gangen, ved siden av soverommene, ligger et bad med dusj, med gulv og vegger i mikrosement, samt et forrom som er ideelt som ekstra garderobeområde eller arbeidsområde. Mot venstre står gangen åpen mot oppholdsrommet i en open concept-stil. Kjøkkenet er utformet som en L med elegante hvite møbler og inkluderer hvitevarer fra Bosch (induksjonstopp, avtrekksvifte, ovn og mikrobølgeovn), plass til kjøleskap og plass til en panelt oppvaskmaskin (ikke inkludert). Denne utformingen gjør det mulig å installere en sentral øy eller plassere spisebordet eller en office-løsning.

Deretter følger den romslige og firkantede stuen med brede skyvebalkongvinduer mot øst, med utgang til terrassen på 45 m2, som gir naturlig lys og en smidig forbindelse mellom det innvendige og utvendige rommet. Den store og private terrassen i L-form er ideell for å etablere en chill out-sone med utemøbler og planter. Foran kjøkkenet gir en gang adkomst til et gjestetoalett, til et rom med glassfasade over trappen som passer ideelt som kontor, og som inkluderer et skap med utstyret til aerotermien samt vaskesonen for å plassere vaskemaskin og tørketrommel. Planen fullføres med master suite med et bad med åpen dusjefunksjon og en romslig hylle/reps for servant, et område for innebygde garderobeskap, samt det store og lyse doble soverommet som er åpent mot den store terrassen mot sør, med mulighet for å plassere flere garderobeskap.

Boligen har klimaanlegg via kanaler med inverter kald/varmestyring gjennom aerotermi. Skyve aluminiumsvinduer mot terrassen, samt originale trevinduer med dobbel glassløsning (Climalit) og persienner (mallorquiner) med lameller i de to soverommene mot en halvtrafikkert gågate. Gulv i høybestandig, hydrofobt vinylparkett (SPC), og bad med gulv i mikrosement.

En ideell bolig for å bo i det ettertraktede sentrumet i Sant Just Desvern, med 3 doble soverom, et ekstra rom, stor terrasse og mulighet for leie- eller kjøpsmulighet for parkeringsplass i nærliggende eiendommer. Eiendommen har ingen fellesutgifter, og ingen etablert sameie.