Villa til salgs i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

I hjertet av Nueva Andalucía, kun en kilometer fra Puerto Banús og stranden, finner man denne eksklusive villaen som kombinerer komfort, privatliv og en enestående beliggenhet. Med en tomt på 512 m² og et bygg-areal på 204 m² er eiendommen utformet for å utnytte naturlig lys maksimalt og tilby en innbydende og familiekos.

Boligen har tilgang fra to gater, en fordel som ikke er vanlig og som gir stor praktisk nytte både for beboere og gjester. I stueetasjen finner vi en entre, en romslig stue- og spisestue med peis og høye tak, et separat kjøkken, vaskerom, et komplett bad og et soverom eller kontor. I øvre etasje er det tre soverom og to komplette bad, inkludert hovedsoverommet med eget bad, i tillegg til terasser og takvinduer som lyser opp hvert rom med naturlig lys.

Uterommet er en av de store attraktivitetene ved denne eiendommen: en middelhavshage med appelsintrær, sitrontre, oliven og bougainvillea, en hagestue med sommermåltid og grill, og en privat basseng på 7,15 x 3,50 meter som gjør denne villaen til det perfekte stedet å nyte utendørslivet hele året. Den lukkede garasjen har plass til flere biler og kompletteres med et lagringsrom.

Med aircondition, peis, fiberoptisk og detaljer i marmor, tilbyr denne villaen stort potensial for oppussing og tilpassing. Den offisielle verdivurderingen fra Tinsa, på 1.593.380 €, ligger høyere enn dagens salgpris på 1.540.000 €, noe som gjør denne eiendommen til en unik mulighet i et av de mest etterspurte områdene i Marbella.