Villa til salgs i Rincón de la Victoria, Málaga

Livet du alltid hadde forestilt deg, men som du enda ikke har tillatt deg. Og det er da enkelte steder trer fram foran deg som en myk, men bestemt påminnelse: "du fortjener noe bedre".
Rincón de la Victoria har den effekten. Den blandingen av ro og lys som senker pulsen din så snart du kommer. Den følelsen av rom, privatliv og klar tankegang som virker umulig å oppnå når du ser dagens marked.
Og så oppdager du en slik villa, 499 m2 boligareal, privat svømmebasseng, terrasser som fylles av sol hver ettermiddag, 7 soverom, en uavhengig leilighet for gjester eller for å gi avkastning uten å gi avkall på ditt privatliv.
Det er ikke bare størrelse: det er luft, det er frihet.
Mange drømmer om å "ha plass"… men få søker det på alvor av frykt for vedlikehold, prisen eller å gjøre feil. Det faktiske tallet: prisen per m2 for denne villaen er 29% under kommunens gjennomsnitt. Det er ikke et luksusønske, det er en kalkulert mulighet.
Notarikostnader: Honorarberegningen vil skje i samsvar med den offisielle notartaksten: Vedlegg I, av Real Decreto 1426/1989, av 17. november.
Tinglysningskostnader: Registreringen faktureres i henhold til den offisielle taksten: Vedlegg I, av Real Decreto 1427/1989, av 17. november.
Administrasjonsgebyrer (Gestoría): Honorarsatsen for administrativ behandling, skatteoppgjør og registreringsinnskudd anslås til ca [363 € aprox.] (mva inkludert), selv om det avhenger av saken, dens vanskelighetsgrad og "i henhold til hvilken bank eller byrå kjøperen velger".
Arvsskatt ved overføring av formue (ITP): Den gjeldende satsen i Andalucía vil bli anvendt (generelt 7%, uten at reduserte satser på 6%, 3,5%, osv., gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens karakter). Skatten påløper på det høyeste av: 1) referanseverdien i Catastro; og 2) salgprisen.