Finca/Herregård til salgs i Iznájar, Córdoba

Et allsidig andalusisk landsted med to uavhengige boliger og spektakulær utsikt

Dette sjarmerende andalusiske landstedet ligger omgitt av de myke åsene og olivenlundene i Iznájar-området og kombinerer en eksepsjonell beliggenhet med en usedvanlig allsidig planløsning. Med to boliger som er forbundet med hverandre, men helt uavhengige, praktfull utsikt fra praktisk talt alle rom og kroker, et spektakulært svømmebasseng og flere private uteområder, er dette en eiendom som kan nytes på mange forskjellige måter.

Den kan brukes som en romslig familiebolig, som to uavhengige boliger, som en flergenerasjonsbolig der foreldre og barn kan bo nær hverandre og samtidig beholde sitt eget privatliv, eller som et feriehus med separat innkvartering for familie, venner eller gjester. Eiendommen har dessuten for øyeblikket en gyldig turistlisens, noe som gir enda flere muligheter for kjøpere som er interessert i ferieutleie, alltid underlagt gjeldende regelverk.

Utendørsliv med utsikt

En av eiendommens mest fremtredende egenskaper er den ekstraordinære forbindelsen med landskapet rundt. Den vakre utsikten over landskapet og fjellene kan nytes fra praktisk talt alle rom, bad, terrasser og kroker på eiendommen, noe som skaper en fantastisk følelse av romslighet, ro og nærhet til omgivelsene.

Den store terrassen på forsiden er en av boligens største attraksjoner, med imponerende panoramautsikt over fjellene og landskapet i Iznájar-området. Det er det perfekte stedet for lange frokoster, måltider utendørs eller ganske enkelt for å betrakte hvordan lyset over landskapet endrer seg gjennom dagen.

Hagen har en intim og innbydende karakter, fremfor å være overdrevent stor, og har flere sjarmerende og private kroker der alle kan finne sitt eget sted å slappe av.

Midt i uteområdet ligger det imponerende svømmebassenget på 13 x 6 meter, utformet av den nåværende eieren og omgitt av terrasser og praktfull utsikt over landskapet. Et enestående sted å nyte de lange andalusiske somrene.

En stor bolig. Eller to uavhengige boliger

Planløsningen er uten tvil et av elementene som virkelig skiller dette landstedet fra andre.

Eiendommen består av to komplette boligområder, hver med eget kjøkken, bad, soverom og oppholdsrom. De er begge forbundet gjennom en vakker tradisjonell andalusisk gårdsplass med rustikke bjelker og solide tredører.

Til sammen tilbyr eiendommen 6 soverom, 4 bad, 3 stuer og 2 fullt utstyrte kjøkken.

De to delene kan fungere utmerket som én stor familiebolig, mens den uavhengige planløsningen og de to separate private inngangene også gjør det mulig å bruke dem som to individuelle boliger.

Dette gjør eiendommen spesielt interessant for store eller flergenerasjonelle familier. Foreldre eller besteforeldre kan bo sammen med barna sine og samtidig ha eget kjøkken, egen stue og sitt eget private område. Den er også ideell for familier med voksne barn, eiere som ofte har gjester, to familier som ønsker å dele et feriehus, eller kjøpere som vil kombinere egen bolig med separat gjesteinnkvartering.

For kjøpere som er interessert i utleiemulighetene, har eiendommen for øyeblikket en gyldig turistlisens og dessuten et utmerket internettanlegg, med uavhengige systemer og egne rutere for hver av boligens to deler. Tilkoblingen gir utmerket dekning over hele eiendommen og egner seg spesielt godt for hjemmekontor.

Ro på landet, bare noen minutter fra Iznájar

Selv om eiendommen er omgitt av natur, gir den ingen følelse av å være isolert.

Den ekte hvite landsbyen Iznájar ligger omtrent fem minutters kjøring unna og tilbyr butikker, restauranter, barer, banker, helsetjenester, skoler, idrettsanlegg og alle nødvendige tjenester i hverdagen.

Det vakre Iznájar-reservoaret og stranden ligger omtrent åtte minutter unna og er et annet flott sted for å nyte områdets utendørsliv og drive med ikke-motoriserte vannsporter.

Beliggenheten er også svært praktisk for internasjonale eiere: Flyplassene i Málaga og Granada ligger omtrent én time unna, mens Córdoba ligger rundt 75 minutters kjøring unna.

Adkomsten fra eiendommen til landsbyen går via en god asfaltert vei.

Komfort hele året

Landstedet er tilrettelagt for bruk hele året, med klimaanlegg for både oppvarming og kjøling, to vedovner, flyttbare oljeradiatorer samt tradisjonelle trevinduer og tredører med doble glass.

Forsyningene omfatter strøm og vann fra det offentlige nettet, supplert av en privat brønn. Landsbyen har et moderne strømnett, som ble fullstendig fornyet i juli 2019 etter et toårig forbedringsprosjekt. I tillegg finnes det en ekstra vannforsyning som forsyner bassenget, fiskedammen og det automatiske vanningssystemet.

De nåværende eierne er også åpne for å selge møblene gjennom en separat avtale.

Et hjem som tilpasser seg deg